Bütünşehir ya da eyalet şehir denilen yasa tasarısı ile ilgili tartışmalar ve kaygılar sürerken yeni bir düzenleme ortaya çıktı...

Bütünşehir olacak illerde çevre, tarım ve hayvancılık açısından riskli görülen değişiklerin yanı sıra Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın hazırlıklarını sürdürdüğü taslağa göre yeni tehditler ve riskler de karşımıza çıkacak...

Adında çevre olan bakanlığın yapacağı düzenlemeler arasında olumlu teklifler olmakla birlikte zaten tehdit altındaki çevreyi derinden tahrip edecek gelişmeler de mevcut...

Önce olumlu yanından bakalım...

Tasarıya göre 100'den fazla dairesi olan konut siteleri , alışveriş merkezi, işhanı, sanayi tesisleri, kongre merkezi, yurt binaları, spor tesisleri, otogar, havalimanı ve otellerin hepsinde mescit, bebek emzirme yeri, çocuk bakım ve oyun alanı açılması zorunlu olacak...

Sözkonusu alanlarda çocuklu ailelerin ve çocukların düşünülerek planlama yapılması güzel. Hatta vatandaşların ibadet ihtiyaçlarını karşılamaları için düzenleme yapılması da iyi. Ancak farklı inançlara sahip vatandaşlarımız olduğunu da hatırlatmakta fayda var...

Ve tabii ki yaşlılar ve engelliler de unutulmamalı. Ortak kullanım alanları onların da ihtiyaçlarına uygun düzenlenmeli...

Tasarının ayrıntılarını bilmiyorum. Engelli asansörü, engelli rampaları ve özel tasarlanmış WC'ler ile ilgili ayrıca bir zorunluluk olup olmadığına dair bir bilgi basına yansımadı. Ama muhakkak olması gerekiyor...

Bir olumlu gelişme de 'İmar planı' değişikliğiyle 'değeri artan' arsalar için ekstra vergi alınması. Keşke bu daha önceden yapılsaydı. Şimdiye kadar atı alan Üsküdar'ı geçti. Kentimizde bile milyonlarca liralık rant sağlayan birçok tadilat yapıldı. Devlete ya da yerel yönetimlere hiçbir katkısı olmadı. Rantı başkaları yedi...

Bu düzenleme yasalaşırsa en azından artık vergi olarak devlete katkı sağlanacak...

Gelelim sakıncalara...

''Kentsel dönüşüm uygulamalarında suiistimalin önüne geçilmesi için'' planlandığı belirtilen tasarıda, tam tersine yol açacak düzenlemeler var...

1992'den önce yapılan kaçak yapılara af getirilmesi gibi. Büyük rant sağlayan kişilerin kaçakları yasallaşacak...

Kaçak yapılar, 'başka bir eklenti' olmaması kaydıyla ruhsatlandırılacak. E, zaten eklentiyi yapmış yapan...

Sonra askeri alanların 'meydan, yol, park, yeşil alan, otopark, toplu taşıma istasyonu' gibi projeler için belediyelere devredilmesinin önü açılacak...

Ama başka amaçla kullanılmayacağına dair garanti var mı? Mesela otopark için alınan bir askeri alan, otoparkla birlikte ticari alan için kullanılamaz mı? Kullanmaması yönünde bir engel olacak mı? Park için alınıp ve park yapılan bir alanda restoran yapılması engellenebilecek mi?

Yeni rantlara davetiye çıkarılacak diye tedirginim doğrusu...

Komplo teorisi değil, olabilecekler bu özetlediklerim...

Sonra Kıyı Kanunu'nun da değiştirilerek, sahillerin doldurulması ve tesis kurulabilmesinin önü açılacağı söyleniyor...

Zaten işgal altındaki sahiller, acaba tamamen vatandaşın kullanımına mı kapatılacak?

Kaygılarım çok...

Biliyorum ki kent dinamiklerinin ve vatandaşların da kaygıları çok...

Biran önce ilgili meslek örgütlerinin bu tasarıyı inceleyerek önerilerini kamuoyuyla ve milletvekilleriyle paylaşmaları gerekiyor...

Çekinceler iletilmeli ve düzeltilmesi sağlanmalı...

Yoksa durum vahim...