Gayrimenkul hukukunu yakından ilgilendiren süreç, 28 Eylül 2022'de imzalanan kira kontratı ve ardından 23 Kasım 2022'de alınan tahliye taahhüdü ile başladı. Mülk sahibinin tahliye davası açması üzerine kiracı, taahhütnamenin baskıyla düzenlendiğini ve sözleşmede tahrifat yapıldığını öne sürerek itirazda bulundu. Manavgat 2. Sulh Hukuk Mahkemesi, Adli Tıp Kurumu'ndan gelen imza raporunu esas alarak taşınmazın tahliye edilmesine karar verdi.
Yargıtay: "Yeni Sözleşme Eskisini Bitirir"
Yerel mahkemenin tahliye kararı sonrası kiracı taraf, 11 Eylül 2024 tarihinde noter huzurunda yeni bir kira sözleşmesi yapıldığını belgeledi. Mülk sahibinin de yeni sözleşmenin yapıldığını kabul etmesi üzerine Adalet Bakanlığı, mahkeme kararını "kanun yararına temyiz" etti. Dosyayı inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, tahliye taahhüdünün geçerli olması için mülk tesliminden sonra düzenlenmesi ve tarafların iradesini yansıtması gerektiğini hatırlattı. Yargıtay, tarafların 11 Eylül 2024 tarihinde yeni bir kira ilişkisi kurmasını, önceki taahhüdün hukuki bağlayıcılığını ortadan kaldıran bir irade beyanı olarak değerlendirdi. Yerel mahkemenin bu yeni sözleşmeyi dikkate almadan tahliye kararı vermesini usule aykırı bulan Yargıtay, Adalet Bakanlığı’nın kanun yararına bozma talebini oy birliğiyle kabul etti.
