Anadolu'da miras paylaşımında sıkça tercih edilen "ölünceye kadar bakma sözleşmesi" ile ilgili Yargıtay'dan emsal niteliğinde bir karar çıktı. Dedesiyle yaptığı sözleşmeye rağmen bakım yükümlülüklerini yerine getirmediği belirlenen torunun üzerine kayıtlı taşınmazın tapusunun iptaline karar verildi.
Arsayı Torununa Devretti, Karşılığında Bakım Bekledi
Yaşlı adam, eşinin vefatının ardından kendisine yaşamı boyunca bakması şartıyla bir arsa hissesini torununa devretti. Taraflar arasında Tapu Müdürlüğü'nde ölünceye kadar bakma sözleşmesi düzenlenerek taşınmaz torunun üzerine geçirildi. Ancak dede, aradan geçen süreçte torununun sözleşmedeki yükümlülüklerini yerine getirmediğini ileri sürdü. İddiaya göre torunu yemeklerini hazırlamadı, hastalandığında ziyaret etmedi, bayramlarda dahi elini öpmeye gelmedi ve kendisiyle ilgilenmedi.
Mahkemeye Başvurdu
Yaşadığı mağduriyet üzerine mahkemeye başvuran dede, sözleşmenin feshedilmesini ve torununa devredilen taşınmazın yeniden kendi adına tescil edilmesini talep etti. Yerel mahkeme davayı kabul ederken, dosya istinaf ve temyiz süreçlerinden geçti. Bölge Adliye Mahkemesi ile Yargıtay 7. Hukuk Dairesi arasında farklı değerlendirmeler yapılmasının ardından dosya son olarak Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun önüne geldi.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Son Noktayı Koydu
Dosyayı değerlendiren Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, oy birliğiyle verdiği kararda dedeyi haklı buldu. Kurul, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin yalnızca maddi ihtiyaçların karşılanmasını değil, manevi destek yükümlülüğünü de kapsadığına dikkat çekti. Kararda, bakım borçlusunun aksi kararlaştırılmadığı sürece bakım alacaklısına barınma imkânı sağlamak, beslenmesini ve giyimini karşılamak, hastalık dönemlerinde tedavi sürecinde yanında olmak ve manevi destek sunmakla yükümlü olduğu vurgulandı.
"Bayramda Bile Ziyaret Etmedi" İddiası Dikkate Alındı
Yargıtay, dosyada dinlenen tanık beyanlarını da değerlendirerek torunun dedesine beklenen manevi desteği sağlamadığının anlaşıldığını belirtti.
Kararda şu değerlendirmeye yer verildi: "Dinlenen tanık beyanlarına göre davacının beklediği manevi desteğin davalı tarafından sağlanmadığı anlaşılmaktadır. Bu nedenle tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne karar verilmesi gerekmektedir."
Emsal Niteliği Taşıyor
Kararla birlikte Yargıtay, ölünceye kadar bakma sözleşmelerinde bakım yükümlülüğünün yalnızca maddi ihtiyaçların karşılanmasından ibaret olmadığını, manevi ilgi ve desteğin de sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olduğunu ortaya koydu. Hukukçular, kararın benzer uyuşmazlıklarda açılacak davalar açısından emsal teşkil edeceğini ve bakım yükümlülüğünü yerine getirmeyen kişilerin, kendilerine devredilen taşınmazları kaybedebileceğine dikkat çekiyor.
