Antalya gündemini yıllardır meşgul eden Konuksever Mahallesi’ndeki devasa plan tadilatına ve Tarım ve Alan Mahallesi’nde yeni yapılan kamu yararına aykırı olduğu öne sürülen plan tadilatına yapılan vatandaş itirazları mecliste görüşülecek. Meslek odalarından şu an bir itiraz olmazken itiraz etmeden dava açma ihtimalleri de bulunuyor.
Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi, 12 Mayıs 2025 Salı günü saat 14.00’te toplanıyor. Meclisin 58. ve 59. gündem maddesinde Muratpaşa ilçesindeki Tarım ve Alan Mahallesi’ndeki, 60. ve 61. maddesinde ise Konuksever Mahallesi’ndeki ticari alandan konut alanına dönüştürülen plan değişikliğine yapılan vatandaş itirazları görüşülecek. Meslek odalarının konuyu inceleyeceği öğrenildi.
Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin 12 Mayıs 2025 tarihli meclis toplantısının gündeminde yer alan 58. ve 59. madde, Muratpaşa ilçesi sınırlarındaki Tarım ve Alan Mahalleleri'ni ilgilendiriyor. Tarım Mahallesi 765 ada 51 parsel, Alan Mahallesi 7999 ada 5 parsel ve 10729 ada 1 parsel üzerinde yapılması öngörülen imar planı tadilatına, Ahmet Başkaya ve Yener Demir öncülüğünde yazılı itiraz geldi. Her iki itiraz dilekçesinde de plan değişikliğinin şehircilik ilkeleri ve kamu yararı ile bağdaşmadığı açıkça ifade edildi.
“KAMUYA AİT NEFES ALMA MEKANI YAPILAŞMAYA AÇILIYOR”
İtirazda bulunan vatandaşlar, söz konusu plan değişikliğinin mevcutta mahalle ölçeğinde yeşil alan ve sosyal donatı alanı olarak hizmet veren parselleri yapılaşmaya açtığını belirtti. Özellikle Alan Mahallesi’nde yer alan 7999 ada 5 parselin şu anda mahalle sakinlerinin nefes aldığı ender kamusal alanlardan biri olduğuna dikkat çekildi.
Akdeniz Gerçek Gazetesi İmtiyaz Sahibi Ahmet Başkaya, bu alanın kamuya ait bir nefes alma mekanı olduğunu vurgulayarak, yapılaşmanın mahalle yaşamına büyük zarar vereceğini belirtti. Yener Demir ise, “Mahallemizde yapılaşma yoğunluğu zaten oldukça fazladır. Söz konusu plan değişikliği ile birlikte mevcut açık alanın konut + ticaret yapılaşmasına dönüştürülmesi, hem trafik yükünü artıracak hem de çocuklarımızın, yaşlılarımızın sosyal yaşam alanlarını daraltacaktır” dedi.
“HUKUKİ TEMELDEN YOKSUN, PLANLAMA ESASLARINA AYKIRI”
İtiraz sahipleri, tadilat kararının üst ölçekli planlara uygun olmadığını ve yerel ihtiyaçlar dikkate alınmadan hazırlandığını savundu. Plan değişikliğinin, 1/5000 ölçekli nazım imar planında yer almayan yeni fonksiyonlar içerdiği ve bu yönüyle şehircilik planlama hiyerarşisine aykırı olduğu şu ifadelerle vurgulandı:
“Görüldüğü üzere yapılan plan tadilatı, planlama ilkelerine aykırı, eşitlik ilkesine aykırı, kamu yararı olmayan, bir bütünlük içerisinde işleyen nazım imar planı ve üst ölçekli imar planına aykırı, sadece kişilere haksız rant sağlayan bir işlemdir.”
YAPILAŞMA BASKISI ARTACAK, MAHALLE YAŞANMAZ HALE GELECEK
İtiraz metninde en çok dikkat çeken noktalardan biri, bu plan tadilatının mahallelerde yoğunluk artışı yaratacak olması. Yeni fonksiyonun “konut + ticaret” olarak tanımlanması, yüksek katlı yapılaşmanın önünü açarken mevcut yapı dokusuna da zarar vereceğine dikkat çekildi. Alan Mahallesi ve Tarım Mahallesi, halihazırda altyapı, ulaşım ve otopark sorunlarıyla mücadele ederken bu yapılaşmanın, kamuya hiçbir katkı sunmayacağı ve mevcut problemleri büyüteceği ifade ediliyor.
KOMİSYON İTİRAZI UYGUN BULMADI, KARŞI OY VERENLER DİKKAT ÇEKTİ
Vatandaşların itirazı, Mayıs ayı Meclis’nde görüşülecek. 30 Nisan 20225 tarihli İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporuna göre hem 25 bin hem de 5 bin ölçekli plan değişikliğine yapılan itirazlar oyçokluğuyla reddedildi.
KİMLER KABUL ETTİ KİMLER REDDETTİ
Karara katılan ve plan tadilatını destekleyen komisyon üyeleri şunlar:
Mithat Aras (İmar Komisyonu Başkanı)
Hasan Can Kamburoğlu (İmar Komisyonu Başkan Yardımcısı)
Mehmet Burak Çeker (İmar Komisyonu Üyesi)
Sıdıka Gökyar Kızılca (İmar Komisyonu Üyesi)
Komisyon içinde muhalif bir görüş de yer aldı. “İtirazın kabulü uygundur” notuyla haklı gerekçelere dayandığını oy kullanan komisyon üyesi ise Hasan Cumhur Göncü oldu.
Komisyonun hazırladığı rapor doğrultusunda plan tadilatı, meclis gündeminde oylamaya sunulacak.
“KAMU YARARI DEĞİL, KİŞİ VEYA GRUP ÇIKARI GÖZETİLİYOR” TEPKİSİ
İtirazlarda plan tadilatının arkasında arsa rantı ve yoğunluk artırımı gibi motivasyonların olabileceği yönünde görüş bildirildi. Dilekçede ayrıca, yapılmak istenen değişikliklerin kamusal kullanım alanlarını yok ettiği, bu durumun ise yalnızca belirli çıkar gruplarına hizmet ettiği savunuldu.
Mahallede park, okul, sağlık ocağı gibi ihtiyaçlar karşılanmıyorken; bu alanların konut ya da ticaret fonksiyonuna dönüştürülmesinin halkın değil sermayenin lehine bir karar olduğu belirtildi.
GÖZLER ABB MECLİSİ’NİN KARARINDA
Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin yarın gerçekleşecek toplantısında, 58. ve 59. gündem maddesine dair verilecek karar, hem Tarım hem de Alan Mahallesi için belirleyici olacak. Meclisten çıkacak sonucun, şehir planlamasında kamusal çıkar mı yoksa yapılaşma talebi mi öncelikli hale gelecek sorusuna da yanıt niteliği taşıması bekleniyor.
KONUKSEVER’DE TİCARETTEN KONUTA GEÇİŞ
Öte yandan meclisin diğer önemli konusu da Muratpaşa ilçesinde yıllardır ticari alana çevrilmek istenen park ve yolları da kapsayan plan teklifi. Geçtiğimiz Şubat ayı meclisinde ticari alandan konut alanına çevrilen 6 ada, 14 parsele ilişkin tadilata yapılan itiraz 60. ve 61. maddede görüşülecek. Ahmet Başkaya’nın yaptığı itiraza ilişkin hazırlanan İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nda itirazın uygun bulunmadığına dikkat çekildi. Konunun mecliste karara bağlanması bekleniyor. 17 yıldır kent gündemini meşgul eden tadilata geçmişte Muratpaşa Belediyesi, dönemin belediye başkanı Süleyman Evcilmen ve dönemin İl Genel Meclisi Üyesi Songül Başkaya dava açmıştı.
Çok sayıda plan tadilatı değişikliği konusunun görüşüleceği mecliste Muratpaşa2daki iki önemli tadilata ilişkin nasıl karar verileceği merak ediliyor.
