Antalya’nın Konyaaltı ilçesinde bulunan lüks bir rezidansta kat malikleri ile site yönetimi arasında patlak veren fahiş aidat artışı ve ek ödeme krizi adliyede yankılandı. Aylık aidat bedelinin 13 bin TL'den 20 bin TL'ye yükseltilmesi ve mülk sahiplerinden bütçe plansız şekilde 100 bin TL’lik ek ödeme talep edilmesi üzerine rezidans sakinlerinden Hediye Hin yasal süreç başlattı. Sitede şeffaflık ötesi uygulamalar olduğunu, borçlarda usulsüz indirimler yapıldığını ve tahsilat için temel hizmetlerin kesildiğini öne süren Hin’in açtığı davada mahkeme, site hesaplarının mercek altına alınmasına karar verdi.
Mahkemeden Site Yönetimine İki Haftalık Kesin Süre
Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen kritik duruşmaya davacı kat malikleri, taraf avukatları ve rezidans sakinleri katıldı. Tarafların iddia ve savunmalarını dinleyen mahkeme heyeti ara kararını açıkladı. Mahkeme, davalı site yönetimine ait karar defteri, genel kurul toplantı çağrı belgeleri ve hazirun cetvelinin eksiksiz olarak dosyaya sunulması için yönetime 2 haftalık kesin süre tanıdı. Belgelerin mahkemeye ulaştırılmasının ardından dosya, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) alanında uzman bir bilirkişi heyetine teslim edilerek detaylı bir rapor hazırlanacak.
"Hizmetleri Keserek Rezidansta Mahrumiyet Yarattılar"
Duruşmanın tamamlanmasının ardından adliye önünde basın mensuplarına açıklamalarda bulunan rezidans sakini Hediye Hin, 5 Ocak 2026 tarihinde gerçekleştirilen genel kurul toplantısında mali tabloların gizlendiğini iddia etti. Bütçe ve bilanço açıklanmadan fahiş kararlar alındığını belirten Hin, "5 Ocak 2026 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında karar defteri ortada yoktu. Ocak ayı için bizden tek seferde 120 bin TL ödeme talep edildi, sonraki aylık aidat ise 20 bin TL olarak belirlendi. Ancak bu rakamlar önümüze hiçbir bütçe ya da bilanço konulmadan, tamamen keyfi şekilde kararlaştırıldı. Dahası, talep edilen bu fahiş 120 bin TL'lik ödemeyi zorla tahsil edebilmek adına sitede asansörler, sular, elektrikler ve merkezi klimalar kapatıldı. Koskoca lüks rezidansı mahrumiyet bölgesine çevirdiler; bu skandal uygulamaların tamamını video kayıtlarıyla delillendirip mahkemeye sunduk” şeklinde konuştu.
"6 Milyon TL'lik Aidat Borcunun Silinmesini Kabul Etmiyorum"
Site yönetiminin bazı kat maliklerine ayrıcalık tanıyarak milyonlarca liralık borçta usulsüz indirim yaptığını savunan Hediye Hin, hakkını sonuna kadar arayacağını vurguladı. Hin, "Sitemizde belirli bir grubun uzun süredir ödemediği, yaklaşık 6 milyon TL'ye yakın bir aidat borcu birikmiş durumda. Düzenlenen olağanüstü toplantıda, bu kişilerin borçlarında muazzam indirimler yapılması yönünde karar çıkarttılar. Kat Mülkiyeti Kanunu ve kişisel haklarımız gereği bu durumun hiçbir yasal ve mantıklı tarafı yoktur. Ben bir kat maliki olarak aidatımı düzenli öderken, benim ödediğim paraların aidatını ödemeyenlere adeta hediye edilmesini asla kabul etmiyorum. Bu yüzden karara yasal şerhimi koyup konuyu adalete taşıdım” ifade etti.
Toplanan Paralar Faiz ve Fon Hesaplarında mı İşletildi?
Rezidansta toplanan aidat ve ek ödemelerin amacı dışında finansal araçlarda değerlendirildiğine dair ciddi şüpheleri olduğunu da sözlerine ekleyen Hin, "Site adına toplanan paraların, kat maliklerinin ortak bir faiz kararı olmaksızın çeşitli fonlara yatırılıp işletildiğini tespit ettik. 'Borç' ve 'ihtiyaç' adı altında alelacele toplanan bu paraların neden faiz hesaplarında tutulduğunun hesabını hukuk önünde soracağız. Ayrıca genel kurulda toplanan vekaletlerin usulüne uygun olup olmadığının saptanmasını da mahkememizden talep ettik" diyerek davanın takipçisi olacağını belirtti.
