Kastamonu Merkez'de 3+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/151 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, Mehmet Akif Ersoy Mahalle, 1610 Ada, 12 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Dosyadaki tapu bilgilerine göre, Kastamonu İli, Merkez İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 1610 ada 12 parselde 608,00 m2 yüzölçümlü 6 Katlı Betonarme Mesken Ofis ve Arsa nitelikli ana taşınmazın 1. kat, 3 nolu bağımsız bölümdeki 12/126 arsa paylı mesken nitelikli taşınmazdır.
Ana Taşınmazın özellikleri: Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; 608,00 m² alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında tek blok olarak, bodrum + zemin + 4 normal katlı inşa edilmiştir. Bina çatısı ahşap iskeletli çatı örtüsü şıngıl kaplıdır. Apartman giriş kapısı alüminyum doğrama, bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama ve korkulukları paslanmaz çelik korkuluk, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi mantolama üzeri akrilik esaslı dış cephe boyası boyalıdır. Otopark imkânı bulunan binada, ısınma doğal gaz yakıtlı bireysel kombili kalorifer sistemi ile yapılmaktadır.
Bağımsız bölümün özellikleri: Kıymet takdirine konu olan 1. Kat 3 nolu bağımsız bölüm binanın birinci katında bina ön cephesinden bakıldığında sol taraftadır. Mimari projesine göre brüt:108,1 m², net:94,64 m²' dir.Bağımsız bölüm antre, mutfak, 1 banyo, tuvalet, 1 salon, 3 oda ve 2 balkon bölümlüdür. Zeminler; balkon, banyo ve tuvalet bölümlerinde seramik, antre, mutfak, salon ve odalarda laminant parke kaplamadır. duvarlar; antre, mutfak, salon ve odalarda alçı sıva üzeri saten boyalı / plastik boyalı, balkonlar, banyo ve tuvalet ve lavabo seramik kaplamadır. Islak hacimler hariç tavanlarda kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Banyoda klozet, lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik kapı, iç bölümlere açılan kapılar ahşap mobilya kapı, pencereler mermer denizlikli ısıcamlı pvc doğrama; mutfakta dolaplar ve mutfak tezgâhı, armatür ve vitrifiye montajı, kalorifer petek montajı yapılmıştır. Bağımsız bölümde ısınma, doğal gaz yakıtlı bireysel kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Doğalgaz saati takılmamış ve bağlantısı yapılmamıştır.
Yıpranma ve Yaşı: Binanın yaklaşık yaşı, binada hava koşulları ve kullanıma bağlı oluşmuş aşınma ve deformasyonlar dikkate alınarak, keşif tarihinde yıpranma oranı %3 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın İnşaat Ruhsat Tarihi: 20/03/2018 Ruhsat No: 59
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah. Açelya Sok. Burka Apt. No:20 Kat:1 No 3 Daire:3 Merkez/Kastamonu
Yüzölçümü : 94,64 m2
Arsa Payı : 12/126
İmar Durumu: İnşaat tarzı Kastamonu Bel. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında TAKS:0,30 veE:1,50 ve Hmax:20,50m Ayrık Nizam A-5 Konut Yapılaşması İmar adasındadır.
Taşınmazın İnşaat Ruhsat Tarihi: 20/03/2018 Ruhsat No: 59
Kıymeti : 1.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada kayıtlı tapu takdiyat raporundaki gibidir.
