Kiralık konut piyasasında artan hareketlilikle birlikte, yeni ev kiralayacak vatandaşlara uzmanlardan kritik bir depozito uyarısı geldi. Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre, kira sözleşmelerinde depozito bedelinin sabit bir Türk Lirası tutarı yerine "kira bedeli" cinsinden belirtilmesi, yıllar sonra yaşanabilecek değer kayıplarının ve mağduriyetlerin önüne geçiyor.
Enflasyona Karşı "Kira Bedeli" Önlemi
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam, sözleşmelere yazılan sabit TL tutarlarının enflasyon nedeniyle zaman içinde eridiğine ve değer kaybettiğine dikkat çekti. Akçam, kiracıların ilerleyen yıllarda hak kaybı yaşamaması adına sözleşmedeki depozito maddesinin doğrudan "bir veya iki kira bedeli" şeklinde ifade edilmesi gerektiğini vurguladı.
Sözleşme ve Ödemelerde Güvenlik Adımları
Uzmanlar, sadece depozito maddesinde değil, sözleşmenin genel hatları ve ödeme kanalları konusunda da kiracıları uyarıyor. Güvenli bir kiralama süreci için dikkat edilmesi gereken kritik detaylar şu şekilde sıralanıyor:
- Kira sözleşmesinin bizzat mülk sahibi ile yapılmasına özen gösterilmelidir.
- Eğer kiralama işlemi mülk sahibi dışında başka bir kişiyle gerçekleştiriliyorsa, mutlaka resmi vekaletname talep edilmelidir.
- Tüm kira ödemelerinin elden değil, mutlaka banka hesapları üzerinden gerçekleştirilmesi gerekmektedir.
