Adana Çukurova'da 3+1 115 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/459 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Çukurova İlçesi, Karalarbucağı Mah. 6053 Ada, 2 Parsel A Blok 1. Kat 6 nolu bağımsız bölüm, arsa pay/payda 16/959, bağımsız bölüm niteliği mesken, ana taşınmaz yüzölçümü 2.934,00 , borçlu adına 1/1 hisse olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Dosyaya esas taşınmaz Adana İli, Çukurova İlçesi, Mahfesığmaz Mahallesi, 79111. Sokak, Serhan Apartmanı, A Blok, No:2/1-6 posta adresinde yer almaktadır. (UAVT: 1851457430)Tarif Olarak; Kurttepe civarında Turgut Özal Bulvarı üzerinden doğu istikametinde devam edilirken Gökkkuşağı Kavşağı nda sağa dönülerek 79112. Sokak a dönülerek sol kol üzerinde yer alan 79111. Sokak üzerinden taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde taşınmazın yer aldığı A blok için 6KKM6 askı kodu ile kayıtlı olduğu ve binanın Az Hasarlı olduğu tespit edilmiştir.Ana taşınmaz tapu kayıtlarına göre Karalarbucağı Mahallesi, 6053 ada 2.934,00m2 yüzölçümlü 2 parsel üzerine 14.03.1986 tarih, 2/3 sayılı ruhsata esas olarak inşa edilmiştir. Parsel üzerinde A, B ve C blok olmak üzere toplam 3 bloklu olarak projelendirilen ana gayrimenkul için 01.10.1990 tarih, 5/61 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın yer aldığı A blok parsel orta kısmında yer almaktadır. A blok bodrum+zemin+7 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binaya ilişkin A blok proje vaziyet planında giriş kuzey yönden gösterilmiş iken B blok proje vaziyet planında bina girişinin güney kesimden gösterildiği tespit edilmiştir. Yerinde yapılan incelemede A blok döndürülerek B blok proje vaziyet planındaki gibi bina girişinin güney yönden olacak şekilde inşa edildiği tespit edilmiştir. Bina bodrum katında sığınak, kömürlük hacimleri, ortak alanlar, zemin katında bina girişi, 4 adet mesken, 7 normal katında 4 er adet mesken olmak üzere toplam 32 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi yerinde bina güney cephesinden ve zemin kattan sağlandığı tespit edilmiştir. Bina giriş kapısı ve merdiven küpeştesi alüminyum olan olup merdiven sahanlığı mermerdir.16/959 arsa paylı, A Blok, 6 numaralı bağımsız bölüm tamamı borçlu A** L***** K************ adına kayıtlıdır. Taşınmaz salon, mutfak, antre, hol, 3 adet oda, banyo, wc, 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz projesine göre toplam brüt 135 m2 iken net 115 m2 kullanım alanlıdır.Taşınmazın oda zeminleri PVC parke kaplı, salon, mutfak antre, hol ve ıslak hacimlerde ise seramik kaplıdır. Duvarlar ıslak hacimlerde seramik, oda hacimlerinde plastik boyalıdır. Taşınmaz mutfak bölümünde laminat dolap mevcuttur. İç kapılar ve daire giriş kapısı ahşap pencereler ise PVC malzemedir. Daire girişinde ayrıca demir ferforje kapı mevcuttur. Isıtma sistemi klima olan taşınmazın bakımlı olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Mahfesığmaz Mahallesi, 79111. Sokak,Serhat Apartmanı A Blok, No:2/1-6 Çukurova/ADANA
Ana taşınmaz yüzölçümü: 2.934,00 m2
Arsa Payı : 16/959
İmar Durumu: İnşaat tarzı AYRIK NİZAM, EMSAL:2,00, KONUT ALANI
Kıymeti : 2.430.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
