Hatay’da 2023 yılında “asrın felaketi” olarak nitelendirilen deprem sonrası binlerce bina yıkılmış, kentte kira fiyatları adeta tavan yapmıştı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yürüttüğü ihya ve inşa çalışmalarıyla birlikte teslim edilen deprem konutları, kira piyasasında düşüşe neden oldu.
1 /
7
Emlakçı Jülide Özkan, deprem konutlarında en düşük kira fiyatının 8 bin TL, en yüksek kira fiyatının ise 22 bin TL civarında olduğunu belirtti. Özkan, kira fiyatlarının dairelerin katına ve şehre uzaklığına göre değiştiğini ifade etti.
2 /
7
Özkan, 2023 yılında deprem sonrası konut fiyatlarının yüzde 100 oranında arttığını hatırlatarak şunları söyledi:"Hatay'da çok fazla yıkım olduğu için deprem öncesi ve sonrasında fiyatlarda neredeyse yüzde 100'e varan bir artış yaşadık. Deprem öncesi yaklaşık metrekare fiyatı 30 TL iken, deprem sonrasında 60 TL'ye kadar çıkmıştı. Şimdi ise metrekare fiyatı 140 TL oldu."
3 /
7
Özkan, teslim edilen deprem konutlarının kira piyasasını dengelediğini belirterek, şehir merkezine yakın dairelerin talep gördüğünü vurguladı:"Hatay'da yaşayan vatandaşlar, şehir merkezine tekrar dönmek istiyorlar. TOKİ konutları tamamlandığında insanlar şehir merkezine yakın konutları tercih ediyor."
4 /
7
Jülide Özkan, deprem konutlarının ortalama kira fiyatlarının 15 bin TL civarında olduğunu belirtti:"Deprem konutlarında en düşük kira fiyatını 8 bin TL’den görebilirken, en yüksek kira fiyatı 22 bin TL’den tutulabilir. Kot altı daireler çok tercih edilmiyor, üst katlar daha fazla talep görüyor."Özkan, kira fiyatlarının şehre uzaklık ve kat farkıyla değiştiğini vurgulayarak, alt kat dairelerin daha uygun fiyatlı olduğunu dile getirdi.
5 /
7
Özkan, Türkiye genelinde yapılacak 500 bin sosyal konutun kira fiyatlarını düşüreceğini ifade ederek, şunları söyledi:"Sosyal konutlar Türkiye genelinde ev fiyatlarını da etkileyecek. İlk üç temel ihtiyaçtan biri barınma olduğu için çok yüksek talep görecek ve fiyatlar gerileyecek. İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir gibi şehirlerde yapılacak sosyal konutlar ilaç gibi olacaktır."
6 /
7
Kiracı Cüneyt Kurtoğlu, deprem konutunda 12 bin TL kira ödediğini belirterek memnuniyetini dile getirdi:"Gülderen TOKİ konutlarında kiralık evde oturuyorum. Kiralık olarak oturduğum evde 12 bin TL veriyorum. Ev sahiplerinin bazıları kira fiyatlarında abartı yapıyor. Buradaki kira fiyatları en fazla 13 ila 15 bin TL civarında oluyor. 12 bin TL’ye oturuyorum ve memnunum."
7 /
7
