İstanbul Tuzla'da 1.182 m² arsa mahkemeden satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/55 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Tepeören Mahallesi, Bestekar Sokak 116 Ada 10 No'lu Parselde konumludur. Taşınmaza ulaşım için, bölgenin ana arterlerinden olan Demokrasi Caddesi üzerinde kuzey istikametine ilerlenirken Tepeören Meslek Lisesi geçilerek sola Eski Ankara Asfaltı Caddesine dönülür. Bu cadde üzerinde ikinci sağa dönülerek Turgut Reis Caddesine giriş yapılır. Satışa konu taşınmaz bu caddenin batısında konumludur. Konumlu olduğu sokağın imar yolunun henüz açılmadığı gözlemlenmiştir. Satışa konu taşınmaz; Tepeören Mahallesine konumlu olup bölgenin ana arterlerinden olan Demokrasi Caddesine yakın konumda yer almaktadır. Bölgeye toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede mesken olarak kullanılan 3-4 katlı yapılar bulunmaktadır. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerel konut alanları yakınında, market, benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge alt ve orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve ticaret amaçlı, tercih edilmektedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Satışa konu taşınmaz 1.182,40 m2 yüzölçümüne sahiptir. Niteliği "ARSA" olarak tescil edilmiştir. Satışa konu taşınmaz üzerinde yapılaşmaya engel teşkil edebilecek herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Satışa konu parselin Bestekar Sokağa cephesi yaklaşık 28,10 metredir. Yerinde parselin sınırlarını belirleyici tel vb. herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Parsel, Tuzla ilçesi içerisinde yer alan sosyal donatılardan faydalanabilecek durumdadır. Bölgede altyapı çalışmaları devam etmektedir. Parsel az eğimli bir topografik yapıya sahip olup amorf biçiminde bir geometrik şekle sahiptir. Adresi : Tepeören Mahallesi, Bestekar Sokak, 116 Ada, 10 Parsel Tuzla / İSTANBUL Yüzölçümü : 1.182,40 m2 İmar Durumu : Taşınmazın, yerinin doğruluğu, Tuzla Belediyesi İmar Müdürlüğü'nde incelenen imar planı üzerinden ve tkgm.gov.tr online parsel sorgu sisteminden yapılan incelemeler suretiyle tespit edilmiştir. Tuzla Belediyesi İmar Müdürlüğü'nde şifahen alınan bilgiye göre satışa konu taşınmaz 22.02.2011-17.01.2012 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Ömerli Havzası Kuzey Akfırat Uygulama İmar Planı paftasında “Konut” olarak gösterilen bölgede kaldığı öğrenilmiştir. Plan notlarına göre yapılaşma şartları 'İnşaat Nizamı: Ayrık, Kaks 0,17, Hmax 6,50' şeklindedir. Plan Notu: 28/02/2022 tarihli Havaalanları ve Çevresindeki Yapılaşma Kuralları Genelgesi doğrultusunda uygulama yapılacaktır. K2 Konut Alanlarında; Yapı Düzeni: Ayrık Nizam 17.01.2012 T.T. 12.11.2021 T.T. KAKS:0.17 Max H:6.50, Ön Bahçe Mesafesi:5 m, Yan Bahçe Mesafesi:4 m., min. ifraz: 2500 m2 Kıymeti : 10.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
