ABD'de konut fiyatları, S&P CoreLogic Case-Shiller tarafından açıklanan haziran ayı verilerine göre, 325,23 değeriyle tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. Ancak, bu rekor seviyeye rağmen konut fiyatlarının artış hızında belirgin bir yavaşlama gözlemlendi.
Yıllık Artış Oranı ve Endeks Değeri
S&P CoreLogic Case-Shiller Endeksi, haziran ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5,4 oranında bir artış gösterdi. Endeks, mayıs ayında yıllık bazda yüzde 5,9 artış kaydetmişti. Bu da, konut fiyatlarının artış hızında bir yavaşlamayı işaret ediyor.
ABD'nin 20 büyük kentindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks ise, haziranda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6,5 oranında yükseldi. Mayıs ayında bu endeks yüzde 6,9 artmıştı.
Şehir Bazında Fiyat Artışları
Piyasa beklentileri, endeksin bu dönemde yüzde 6,2 artmasını öngörüyordu. New York, konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği şehir oldu ve fiyatlar yüzde 9 oranında arttı.
New York'un ardından San Diego ve Las Vegas şehirleri sırasıyla yüzde 8,7 ve yüzde 8,5 artış oranlarıyla öne çıktı. Portland ise, konut fiyatlarının sadece yüzde 0,8 oranında arttığı ve bu nedenle en düşük yıllık artış oranına sahip şehir olarak belirlendi.
