Muratpaşa Belediyesi, 6 Şubat 2025 tarihli meclis toplantısında aldığı 48 sayılı kararla Güvenlik Mahallesi 1393 ada 2 parselde imar planı değişikliğine gitti. Ticaret kullanımlı olan parselde yapılaşma koşulları yeniden düzenlendi. Toplam İnşaat Alanı (TİA) 6 bin 500 metrekareye çıkarılırken, maksimum kat yüksekliği 10 kat olarak belirlendi.
Yapı Yaklaşma Mesafesi Kaldırıldı
Mevcut planda yer alan kuzeydoğu ve güneydoğudan 5’er metre, kuzeybatıdan ise 3 metre yapı yaklaşma mesafeleri iptal edildi. Ayrıca 20 metre olarak belirlenmiş olan inşaat derinliği de kaldırıldı.
Muratpaşa’da Dikkat Çeken İnşaat Alanı Artış Teklifleri
Yeni Plan Askıya Çıktı
Plan değişikliğine göre parselin kuzeybatısında 5 metre genişliğinde yaya yolu ayrılarak alan ada formuna dönüştürüldü. Yeni plan notları da karara eklendi. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü ilan panosunda 30 gün süreyle askıya çıkarıldı.
Meclis’te Ne Olmuştu?
Muratpaşa Belediyesi’nin Şubat Ayı Meclisi’nde gündemin 15 ve 16’ncı maddelerinde ki Güvenlik Mahallesi 1393 ada 2 parsel toplam inşaat alanı ve kat artışı Meclis’te görüşülmüştü. Muratpaşa Belediyesi’nin Şubat Ayı Meclisi’nin 15’inci maddesinde 1463 metrekare büyüklüğündeki Güvenlik Mahallesi 1393 ada 2 parselde bulunan ticaret alanının toplam inşaat alanı artışı ve 10 kata çıkması teklif edilmişti. Tadilat teklifi İmar ve Planlama Komisyonu’nca uygun bulunmuştu. Mevcut İmar planında 4390 metrekare toplam inşaat alanı olan parsel 6500 metrekare toplam inşaat alanına ve 10 kata meclisten onay aldı. Atıl durumda olan binanın bodrum kat dahil edilmeden 7 katlı olduğu görüldü. Komisyon kararına göre parselin kuzeybatısına 5 metre genişliğinde yaya yolu ayrılarak alanın ada formuna dönüştürülmesinin uygun olduğu belirtmişti.
