Antalya'da 2024 yılı Haziran ayında toplam 4 bin 340 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 2 bin 638'i ikinci el konutlardan oluşuyor. Özellikle dikkat çeken bir diğer bilgi ise, Antalya'nın yabancılara yapılan konut satışlarında Türkiye genelinde ilk sırada yer alması. Antalya'da 593 yabancıya konut satılırken, Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, konut fiyatlarının düştüğünü ve bunun sebebinin yüksek kredi faizleri olduğunu belirtti.
Konut Satışlarında Antalya'nın Başarısı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Haziran ayında Türkiye genelinde konut satışları yüzde 5,2 azalarak 79 bin 313'e düştü. Antalya'da ise konut satışları, toplamda 4 bin 340'a ulaştı. Bu sayıya Isparta'da 348'i ikinci el olmak üzere 248, Burdur'da ise 156'sı ikinci el olmak üzere 96 konut satışları eklendi.
Yabancılara Konut Satışı Zirvede
Antalya, yabancılara konut satışında bir kez daha lider konumda. Haziran ayında 593 konut yabancı yatırımcılara satılırken, İstanbul'da 478 ve Mersin'de 116 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Haziran 2024 döneminde, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 45,7 azalarak 10 bin 461'e düştü. En fazla konut satışı yapılan ülkeler arasında Rusya (332 konut), İran (156 konut) ve Ukrayna (102 konut) yer aldı.
Konut ve Arsa Alacaklara Uyarı
Antalya Emlakçılar Oto Galericiler ve İş Takipçileri Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, Antalya'nın hem yurt içinden hem de yurt dışından göç aldığını belirterek, bu durumun konut satışlarını olumlu yönde etkilediğini ifade etti. Çağlar, ev ve arsa almak isteyen vatandaşlara acele etmeleri gerektiğini, mevcut fiyatların yüksek kredi faizleri nedeniyle düşük olduğunu, faizlerin düşmesiyle birlikte fiyatların yükselebileceğini vurguladı.
Yabancı Vatandaşların Vergisiz Emlak Ticareti
Antalya'da Rusya-Ukrayna savaşı sonrası gelen yabancı vatandaşların, vergi ödemeden emlak alım satımı yaptığını belirten Çağlar, devletin bu konuda denetimlerini artırması gerektiğini ifade etti. Çağlar, yabancıların evlerini yüksek kiralarla kiraya verip, Türk vatandaşlarının da bu artıştan etkilendiğini ve bazı yabancıların emlak işlemlerini vergi ödemeden gerçekleştirdiğini belirtti.
Emlak Dolandırıcılığına Karşı Uyarılar
İsmail Çağlar, emlak dolandırıcılığı konusuna da dikkat çekti. Emlakçı olarak kendini tanıtan kişilere dikkat edilmesi gerektiğini vurgulayan Çağlar, vatandaşların mutlaka oda kaydı, maliye kaydı ve yetki belgesi olup olmadığını kontrol etmelerini önerdi. Ayrıca, dolandırıcılığa karşı devletin denetimlerinin artırılmasını talep etti.
