Eylül ayı kira artışı yüzde 31,79 olurken, Oda Başkanı Çağlar turizmin piyasayı frenlediğini, Eğitim Sen Başkanı Öztürk ise krizin okutmadığını söyledi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ağustos ayı enflasyon verileriyle 2026 Eylül ayı yasal kira artış oranı on iki aylık ortalamalara göre yüzde 31,79 olarak netleşti. Okulların açılması ve yeni eğitim-öğretim yılının yaklaşmasıyla birlikte Antalya'daki emlak piyasası, kira artışları ve öğrencilerin yaşadığı barınma krizi kentte gündemin ilk sırasına yerleşti. Konunun tarafları olan Antalya Emlakçılar Oto Galericiler ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar ve Eğitim Sen Antalya Şube Başkanı Kadir Öztürk, piyasadaki son durumu değerlendirdi.
Turizm ve İnşaat Sektörünün Piyasaya Etkisi
Fiyatlardaki bu seyrin nedenlerini detaylandıran Çağlar, turizm sezonunun bu yıl biraz zayıf geçtiğini, pandemiden sonra inşaat faaliyetlerinin arttığını ve Rusya-Ukrayna savaşından sonra bölgedeki yabancı talebinde düşüş yaşandığını ifade etti. Çağlar piyasanın genel durumunu şu sözlerle özetledi:
“Biliyorsun, geçen yıllara göre iyi, çok artış yapmadılar. Yani bunun nedeni tabii ki turizm bu sene biraz zayıf geçiyor. Onun dışında pandemiden sonra inşaatlar fazlalaştı. Biraz da bu yabancıların, Rusya-Ukrayna savaşından sonra buralardan geri çekilmesiyle alakalı. Şu anda Türkiye geneline bakarsak normal gözüküyor ortalamalar. Tabii ki enflasyon oranları yüksek mi, yüksek.”
Sahte İlanlara ve Dolandırıcılığa Karşı Uyarılar
Eylül ayıyla birlikte kiralık daire arayışına giren öğrencileri ve vatandaşları dolandırıcılığa karşı uyaran Çağlar, resmî belgesi olmayan kişilere itibar edilmemesi gerektiğini belirterek, "Yetki belgesi olmayan kişilerle kesinlikle alışveriş etmesinler. Çünkü çoğu çok arkadaşlar dolandırılıyor. Buna çok dikkat etsinler. Sadece ticaret il müdürlüğünden, ticaret bakanından alınan belgesi olan kişilerle alışveriş yapmaya çalışsınlar" dedi.
Öğrenciler İçin Derinleşen Barınma Krizi
Eğitim Sen Antalya Şube Başkanı Kadir Öztürk ise artan kira maliyetlerinin öğrencileri eğitimden kopma noktasına getirdiğini söyledi. Antalya'daki barınma krizinin boyutlarını anlatan Öztürk, 1+1 ve 1+0 dairelerin Kepez bölgesinde bile 20 bin liradan başladığını, Konyaaltı ve Lara gibi ilçelerde fiyatların daha da yükseldiğini belirtti. Öztürk, öğrencilerin yaşama alanının kalmadığını vurgulayarak şu ifadeleri kullandı:
“Örneğin 1+1'ler, 1+0'lar 20 bin liradan başlıyor. Yani bugün en azı o da Kepez bölgesinde... Hani o Konyaaltı'na, Lara'ya indiniz mi daha pahalı. Yani öğrencilerin yaşama alanı sıfır. Yani bu çocukların anneleri, babaları ortak gelirli ailelerdir çoğu zaten.”
Akaryakıt Zamlarının Ekonomik Yansımaları
Hükümetin akaryakıt ve temel zam politikalarının zincirleme olarak piyasayı vurduğunu, memur ve çalışan maaşlarının bu artışlara yetişemediğini belirten Öztürk, ekonomik koşulların aileleri ve gençleri çıkmaza soktuğunu ifade etti.
Artan Kiraların Eğitime Etkisi ve Okul Terkleri
Yurt bulamayan ve ev kiralarını karşılayamayarak okulu bırakmak zorunda kalan gençlerin durumunu aktaran Öztürk, kayıtların geri döndüğünü şu sözlerle dile getirdi:
"Geçen seneki öğrencilerin bir kısmı geri döndü. Yani bize gelen bilgilere göre birçok kişi geri döndü. Hani bu senede gelen vardır. Onlardan da geri dönecek olan çünkü ekonomik şartlarda bu ekonomik şartlarda geçiremeyeceklerini düşünerek vazgeçiyorlar. Okumayı bırakıyorlar. 'En iyisi ailemin yanında okuyayım, okuyabilirsem' diyor. Bir de seneye sınava giriyor."
