Muratpaşa Belediyesi’nin 1 Kasım 2024 Cuma günü Kasım ayı Meclisi’nde Güzeloba Mahallesi’nde bulunan 5463 ada 1 parselin çay bahçesinden isteğe bağlı ticaret ve konut kullanımına dönüştürülmesi gündeme gelecek. Servet Unat’ın dilekçesiyle başlayan tadilat sürecinde konunun İmar Komisyonu’na gönderilmesi bekleniyor.
KONU JET HIZIYLA GÜNDEME ALINDI
Muratpaşa ilçesi Güzeloba Mahallesi 5463 ada 1 parselde bulunan binlik planda çay bahçesi olarak gözüken alanın isteğe bağlı ticaret ve konut alanı olarak planlanması konusu Muratpaşa Belediye Meclisi’nde görüşülerek ilgili komisyona gönderilecek. Komisyon raporunun gelecek toplantılarda meclise sunulması beklenirken, tadilat değişikliği istenen alan için 23 Ekim 2024 tarihinde Servet Unat isimli şahıs tarafından verilen dilekçenin ilk mecliste gündeme alınması dikkat çekti.
“NÜFUS ARTIYOR KONUT LAZIM”
Alanın 100 binlik planda kentsel ve bölgesel yeşil alan, 25 binlik planda ticaret-turizm-konut, 5 binlik planda konut alanı, binlik planda ise çay bahçesi alanı olarak belirtiliyor. İstenen tadilat değişikliğinin Mardin’de bulunan AKROPOL İmar Planlama Mimarlık Müh. İnş. Tur. San. ve Tic. A.Ş. isimli firmaya yaptırıldığı görülürken, alan için en çok 6 kat ve 0.60 emsal olarak inşaat izni istendiği belirtildi.
KONUT İHTİYACI GEREKÇE GÖSTERİLDİ
Mardinli firma tarafından hazırlanan raporda, Muratpaşa’nın en büyük ikinci ilçe olduğu, nüfusun arttığı ve konut ihtiyacı doğduğu ifade edildi. 915 metrekare büyüklüğündeki alana verilen 0.60 emsal ile 549 metrekare inşaat alanı yapılabilmesi istendi. Daire büyüklüğünün ise 120 metrekare olduğu belirtilen raporda 130 metrekare park alanı da ayrıldığı belirtildi.
ŞEHİRCİLİK İLKELERİNE AYKIRI
Düden Şelalesi’ne ve Düden Şelalesi Parkı’na komşu olan çay bahçesinin isteğe bağlı ticaret ve konut alanına çevrilmesi talebine teknik insanlar kamu yararı olmaması ve şehircilik, planlama ilkelerine aykırı olması sebebiyle olumsuz bakarken, konuyla ilgili komisyon kararı da merak ediliyor. 5 binlik planda konut alanı olarak gözüken ve bu sebeple tadilat isteği bulunduğu ileri sürülürken kent sakinleri ise 5 binlik planın 100 binlik plana göre düzeltilerek çay bahçesine dönüştürülmesi önerisinde bulundu.
