Hatay İskenderun'da 3+1 135 m² daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/68 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Hatay İli, İskenderun İlçesi, Şevre KM Mahallesi 1843 ada 12 nolu parsel, Bahçeli 5 katlı betonarme apartman vasfı ve 526.00 m² yüzölçümü ile kayıtlı olduğu ve bu parsel içerisinde mevcut Kıymet takdirine konu 2. Kat5 nolu bağımsız bölüm, Mesken Niteliğinde ve 100/808 Arsa payı ile borçluadına 1/1hisse oranı ile Tapu kütüğüne kayıtlı olduğu, dava dosyasında mevcut 12/02/2024 Tarihli tapu kayıt örneğinden anlaşılmaktadır.
İmar Durumu : Kıymet takdirine esastaşınmazındosyasında mevcut E-26971739-855-77191 sayılı yazısına göre; Söz konusu parsel 04.12.2019 tarih ve 89 sayılı İskenderun Belediye Meclisi ile 23.12.2019 tarih ve 278 sayılı Hatay Büyükşehir Belediye Meclisi kararıyla onaylanan 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında ayrık nizam 5 kat ticari+konut alanı olarak planlanmıştır.Taşınmaza ait 01.05.2008 tarih ve 3/25/125 sayılı yeni yapı ruhsat, 18.08.2008 tarih ve 5/45/245 sayılı tadilat ruhsatı almış olup, 14.04.2009 tarih ve 172 sayılı yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas Mustafa Kemal Mahallesi Hasan Ali Yücel Caddesinde bulunan taşınmaz; 2024 yılı emlak vergisine esas m2 rayiç değeri: 1.251,97 TL dir.
Gayrimenkulun Halihazır Durumu: Hatay ili, İskenderun ilçesi, Şevre K.M Mıntıkası 1843 ada 12 nolu parselde bulunan taşınmazın adresi: Mustafa Kemal Mahallesi, 1015 Sokak No:1, İç kapı No:3 İskenderun / Hatay adresinde olduğu tespit edilmiştir. E-59158434-000-2024-555/5772 sayılı yazısına istinaden İskenderun İlçesi, Mustafa Kemal Mahallesi, 1015 sokak, No:1, D:3 numaralı binanın 06 Şubat 2023 depreminde ağır hasar alarak yıkıldığı tarafımızca görülmüştür bilgisi bulunmakta olup, keşif tarihi itibari ile mahallinde dava konusu Şevre K.M Mıntıkası 1843 ada 12 parselde yer alan yapının yıkık olduğu keşif heyeti ile birlikte görülmüştür.Dava konusu taşınmazın yer aldığı bina bodrum+ zemin+ 4 normal katlı olarak projelendirilmiştir.Taşınmaz projesine göre salon, mutfak, 3 oda, antre, hol, banyo, Wc, kiler, 2 balkon hacimlerindenoluşmakta olup 135 m2 kullanım alanlıdır.Kıymet takdirine konu olan Hatay ili, İskenderun ilçesi, Şevre K.M mıntıkası, 1843 ada 12 nolu parsel 100/808 arsa paylı, 2.kat 5 nolu bağımsız bölümün; konumu, cephesi, alanı, imar durumu, çevrenin özellikleri, satılabilme özelliği, yapılan piyasa rayiç değerleri, belediye emlak değerleri dikkate alınarak ve çevre emlakçı ve mülk sahipleri ile yapılan araştırma ve gözlemler sonucu; Keşif tarihi 20.02.2024 itibari ile Taşınmazın Arsa Payı Değeri: 1.301.980,20 TL olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 526 m2
Arsa Payı : 100/808
Kıymeti : 1.301.980,20 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir, Beyan: Yönetim Planı:15/09/2008
