Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılı Ocak-Kasım döneminde Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,4 artış göstererek 1 milyon 265 bin 388 adede ulaştı. Yüksek seyreden faiz oranları nedeniyle ipotekli satışlar yüzde 21,3 oranında düşerken, diğer satış türlerinde yüzde 23,4 oranında artış kaydedildi.
Kasım 2024 Konut Satışları Patladı
Kasım ayında Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 63,6 oranında artarak 153 bin 14 olarak kaydedildi. En çok satış gerçekleştirilen iller sırasıyla 26 bin 320 ile İstanbul, 14 bin 916 ile Ankara ve 8 bin 583 ile İzmir oldu. En az satış ise 89 konutla Bayburt, 99 konutla Tunceli ve 121 konutla Hakkari’de gerçekleşti.
İpotekli Satışlarda Sert Düşüş
Kasım ayında ipotekli konut satışları yüzde 315,7 artışla 21 bin 804’e ulaşsa da, Ocak-Kasım döneminde bir önceki yıla kıyasla yüzde 21,3 düşüşle 135 bin 209 olarak kaydedildi. İpotekli satışların toplam konut satışlarındaki payı yüzde 14,2 oldu. İlk el ipotekli konut satışları ise Kasım ayında 5 bin 213, Ocak-Kasım döneminde ise 32 bin 82 olarak gerçekleşti.
Diğer Satış Türlerinde Artış Sürüyor
Diğer konut satışları Kasım ayında yüzde 48,6 artışla 131 bin 210’a ulaştı. Ocak-Kasım döneminde ise yüzde 23,4 artışla 1 milyon 130 bin 179 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85,8 olarak hesaplandı.
İkinci El Konut Satışı Patladı
İlk el konut satışları Kasım ayında yüzde 61,7 artışla 49 bin 274 oldu ve toplam satışların yüzde 32,2’sini oluşturdu. Ocak-Kasım döneminde ise yüzde 24,2 artışla 407 bin 832 olarak kaydedildi. İkinci el konut satışları ise Kasım ayında yüzde 64,6 artarak 103 bin 740’a çıktı. Yılın ilk 11 ayında ikinci el konut satışları yüzde 13 artışla 857 bin 556 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Konut Satışı Azaldı
Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 8,2 düşüşle 2 bin 151 olarak kaydedildi. Ocak-Kasım döneminde ise yüzde 35,1 azalarak 21 bin 363 olarak gerçekleşti. Yabancılara en çok konut satışı İstanbul (780), Antalya (752) ve Mersin’de (191) yapıldı.
Ruslar İlk Sırada
Kasım ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Ruslar 421 konut satın alırken, onları 200 konutla İran ve 160 konutla Ukrayna vatandaşları izledi.
