Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları 2024 yılında önemli bir artış göstererek bir önceki yıla kıyasla %20,6 oranında yükseldi ve toplam 1 milyon 478 bin 25 adet konut satışı gerçekleşti. Satışların en yüksek olduğu iller 239 bin 213 ile İstanbul, 134 bin 46 ile Ankara, 80 bin 398 ile İzmir olarak sıralanırken, en düşük satış sırasıyla 755 ile Ardahan, 958 ile Hakkari, 999 ile Bayburt oldu.
Konut Sektörü 2025’te Canlanmayı Hedefliyor
Aralık ayında konut satışları %53,4 arttı
2024 yılı Aralık ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %53,4 oranında artarak 212 bin 637 olarak gerçekleşti. Aralık ayı verilerine göre:
- İpotekli satışlar: 23 bin 277 adet (%285,3 artış)
- Diğer satışlar: 189 bin 360 adet (%42,9 artış)
- İlk el satışlar: 76 bin 629 adet (%49,5 artış)
- İkinci el satışlar: 136 bin 8 adet (%55,7 artış)
İpotekli konut satışları geriledi
2024 yılında ipotekli konut satışları bir önceki yıla göre %10,8 oranında azalarak 158 bin 486 olarak kaydedildi. Aralık ayında ise ipotekli satışlar geçen yıla göre %285,3 oranında artarak 23 bin 277 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı Aralık ayında %10,9, 2024 yılı genelinde ise %10,7 olarak gerçekleşti.
İlk el konut satışları %27,6 arttı
2024 yılında ilk el konut satışları %27,6 artışla 484 bin 461 seviyesine ulaştı. Aralık ayında ise ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %49,5 artarak 76 bin 629 oldu. Toplam satışlar içinde ilk el satışların payı Aralık ayında %36, yıllık bazda ise %32,8 olarak belirlendi.
İkinci el konut satışları yükselişte
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2024 yılında bir önceki yıla göre %17,4 artarak 993 bin 564 oldu. Aralık ayında ise ikinci el satışlar, geçen yılın aynı ayına göre %55,7 artarak 136 bin 8 adet olarak kaydedildi.
Yabancılara konut satışı %32,1 azaldı
2024 yılında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yıla göre %32,1 oranında azalarak 23 bin 781 olarak gerçekleşti. Bu satışların en fazla olduğu iller ise 8 bin 416 ile İstanbul, 8 bin 223 ile Antalya, 2 bin 112 ile Mersin oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %17,2 artarak 2 bin 418 olarak kaydedildi.
Rus vatandaşları zirvede
2024 yılında yabancılara yapılan konut satışlarında en büyük pay 4 bin 867 satışla Rusya Federasyonu vatandaşlarına aitti. Onu 2 bin 166 satışla İran, 1 bin 631 satışla Ukrayna takip etti. Aralık ayında ise Rus vatandaşlarına 438, İran vatandaşlarına 239, Ukrayna vatandaşlarına 181 konut satıldı.
