Merkez Bankası’nın faiz artış döngüsünü tamamlayarak faiz indirimlerine yönelme sürecine girmesi, konut satışlarında önemli bir canlanmaya yol açabilir. Sektör temsilcilerinden Erdal Albayrak, son gelişmelere dikkat çekerek, “Şu anda konut almak için en uygun zaman. Konutlar maliyetine satılıyor” ifadelerini kullandı. Albayrak, konut alımı için fırsat kapılarının aralandığını ve bu dönemin yatırımcılar için kritik bir dönem olduğunu belirtti.
Beton Maliyetleri ve Konut Fiyatları
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, Erdal Albayrak, müteahhitlerin sıklıkla dile getirdiği beton fiyatlarındaki artışlara da değindi. Albayrak, “3+1 dairede beton maliyeti sadece iyi bir televizyon fiyatına denk geliyor. Yaklaşık 2.000-2.500 dolar civarında, ki bu da 6-7 milyon TL’ye satılan bir dairede çok küçük bir rakam” şeklinde konuştu. Albayrak’ın bu açıklamaları, konut fiyatlarının asıl belirleyicisinin beton maliyetleri değil, genel ekonomik koşullar ve arz-talep dengesi olduğunu vurguluyor.
Beton Üretiminde Regülasyon ve Standartların Önemi
Türkiye Hazır Beton Birliği üyesi firmaların ülke genelindeki beton üretiminin %75’ini gerçekleştirdiğini belirten Erdal Albayrak, sektörde regülasyon ve standartların önemine dikkat çekti. Türkiye genelinde 1.300-1.400 civarında beton firması olduğunu ifade eden Albayrak, olası bir düzenleme sonrasında bu sayının 300-400’e düşebileceğini öngördü. Bu durumun hem kaliteyi artırabileceğini hem de sektörde daha sağlam ve güvenilir bir yapı oluşturabileceğini söyledi.
Konut Kredisi Faizlerinde Düşüş Beklentisi
İnşaat sektörünün büyümesi için doğru bir dönem olduğunu vurgulayan Albayrak, konut kredi faizlerinde asıl düşüşün 2026’nın ilk çeyreğinde beklendiğini belirtti. Albayrak, sektörün planlarını bu tarih doğrultusunda yapması gerektiğini vurgulayarak, faiz indirimlerinin sektörde canlanmayı artıracağını ve yeni projelerin hayata geçmesine olanak sağlayacağını ifade etti.
