Konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle kredi kullanımı arttı. Ancak geri ödemelerde farklılıklar dikkat çekiyor. İşte bankalara göre 1 milyon TL konut kredisi örnek ödeme planı.
Konut Kredisi Kullanımında Artış Yaşanıyor
Türkiye'de konut alımlarında önemli bir araç olan konut kredileri, faiz oranlarının değişkenliğiyle dikkat çekiyor. 2024 yılı başında oldukça düşük seviyelerde olan kredi kullanımı, yılın son çeyreğinde önemli bir artış gösterdi. Özellikle Merkez Bankası'nın faiz indirimine gitme beklentisi, bu artışı tetikleyen önemli bir faktör oldu.
Ocak ayında yalnızca 5.915 adet konut krediyle alınırken, ekim ayında bu sayı yüzde 278,2 artışla 21.095’e yükseldi. Kredili satışların toplam içindeki payı ise yüzde 7,4'ten yüzde 12,8'e çıktı.
Faiz Oranlarındaki Düşüş Kredili Satışları Harekete Geçirdi
Merkez Bankası’nın faiz oranlarında düşüş eğilimine girmesi, kredi maliyetlerini etkiledi. Kasım 2024 itibarıyla konut kredisi faiz oranları aylık bazda yüzde 3,44 seviyesine geriledi. Bazı bankalarda ise bu oran yüzde 2,79'a kadar düşüyor. Bu durum, yüksek oranlardan kredi kullananları yapılandırma seçeneğine yöneltti.
Bankaların Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları
Aşağıda, bankalara göre 1 milyon TL'lik konut kredisinin 120 ay vadeli ödeme planı yer alıyor. Bu liste, kredi kullanmayı düşünenler için rehber niteliği taşıyor:
Akbank
Faiz Oranı: %2,89
Aylık Taksit: 29.878,54 TL
Toplam Ödeme: 3.605.044 TL
Albaraka
Kâr Payı Oranı: %3,00
Aylık Taksit: 30.889,92 TL
Toplam Ödeme: 3.724.550 TL
İş Bankası
Faiz Oranı: %3,15
Aylık Taksit: 32.280,98 TL
Toplam Ödeme: 3.894.277 TL
ING
Faiz Oranı: %3,19
Aylık Taksit: 32.654,09 TL
Toplam Ödeme: 3.934.750 TL
Vakıf Katılım
Kâr Payı Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 30.797,66 TL
Toplam Ödeme: 3.710.619 TL
Kuveyt Türk
Kâr Payı Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 31.722,98 TL
Toplam Ödeme: 3.822.348 TL
Yapı Kredi
Faiz Oranı: %3,49
Aylık Taksit: 35.478,30 TL
Toplam Ödeme: 4.271.587 TL
QNB
Faiz Oranı: %2,84
Aylık Taksit: 29.421,45 TL
Toplam Ödeme: 3.547.701 TL
Ziraat Bankası
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 31.722,98 TL
Toplam Ödeme: 3.819.131 TL
Alternatif Bank
Faiz Oranı: %3,29
Aylık Taksit: 33.590,60 TL
Toplam Ödeme: 4.044.172 TL
Halk Bank
Faiz Oranı: %3,40
Aylık Taksit: 34.626,53 TL
Toplam Ödeme: 4.173.883 TL
Vakıf Bank
Faiz Oranı: %3,30
Aylık Taksit: 33.684,53 TL
