İnşaat Mühendisi Sadullah Kabakuşak uyardı: %2.69 Faizle Vatandaş Ev Alamaz!

Türkiye ekonomisinin lokomotifi olarak görülen inşaat sektörü, son dönemde ciddi bir darboğazdan geçiyor. Yüksek İnşaat Mühendisi Sadullah Kabakuşak, sektörün içinde bulunduğu durumu değerlendirerek acil önlem çağrısında bulundu.

“Konkordato başvuruları rekor seviyeye ulaştı”

Sadullah Kabakuşak, yalnızca 2025 yılının ilk yedi ayında Türkiye genelinde binlerce şirketin konkordato ilan ettiğini, en fazla başvurunun ise inşaat sektöründen geldiğini vurguladı.
Kabakuşak “Sadece Antalya’da temmuz ayına kadar 117 şirket konkordato ilan etti ve şehrimiz bu alanda Türkiye genelinde ilk sıralarda yer aldı. Bu tablo, sektörün ne kadar derin bir darboğazdan geçtiğini ortaya koyuyor.” dedi.

“144 alt sektörle birlikte tüm ekonomi etkileniyor”

İnşaatın yalnızca konut üretiminden ibaret olmadığını hatırlatan Kabakuşak, sektörün 144 alt sektörü doğrudan etkilediğini söyledi:
Kabakuşak “Bir asansör firmasının yaşadığı sıkıntı bile aslında inşaat sektörünün krizinin bir parçasıdır. Zincirleme etkiyle tüm sanayi ve hizmet kolları bu süreçten olumsuz etkileniyor.”diye konuştu.

“Faiz oranları gerçekçi değil”

Kabakuşak, mevcut konut kampanyalarındaki faizlerin vatandaşın erişimine uygun olmadığını belirterek “Bugün uygulanan %2.69 oranındaki faizler, dar ve orta gelirli vatandaş için ulaşılabilir değildir. Gerçekçi bir çözüm için bu oranların %1.20 seviyelerine çekilmesi şarttır. Ancak bu şekilde sektöre yeniden hareket kazandırılabilir.” dedi.

“Yabancı satışlarında plansızlık sektörü vurdu”

Yabancıya satış ve vatandaşlık uygulamalarında yapılan ani değişikliklerin de krizi derinleştirdiğini belirten Kabakuşak, şu ifadeleri kullandı:
“Biz elbette vatandaşlığın bir bedel karşılığında verilmesine karşıyız. Ancak ekonomi açısından bakıldığında, bu süreç plansız yönetildi. Örneğin 75 bin dolarlık oturma izni bir anda 200 bin dolara, 250 bin dolarlık vatandaşlık hakkı 400 bin dolara çıkarıldı. Müteahhitler projelerini ve daire planlamalarını bu kriterlere göre yaptı. Ancak yabancı satışlar birden düşünce, stoklar ellerinde kaldı. Bu durum sadece müteahhitleri değil, sektörün tüm paydaşlarını olumsuz etkiledi.”

Çözüm için öneriler

Kabakuşak, krizin daha da derinleşmemesi için atılması gereken adımları şu şekilde sıraladı:

• Faiz oranlarının vatandaşın ulaşabileceği seviyelere çekilmesi,

• Yabancıya satış ve vatandaşlık politikalarının öngörülebilir bir şekilde yönetilmesi,

• Yerel ve merkezi idarelerin finansal destek ve yeniden yapılandırma mekanizmaları geliştirmesi.

Kabakuşak, “İnşaat sektörü ayağa kalkmadan Türkiye ekonomisinin toparlanması mümkün değildir. Sektörümüzün sesine kulak verilmesi, hem üretici hem tüketici için zorunluluk haline gelmiştir.” diyerek sözlerini noktaladı.