Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Başkanı Yusuf Hacısüleyman, 26 Ağustos 2025 Salı günü düzenlediği toplantıda, emlak rayiç bedellerindeki artışlara ilişkin değerlendirmelerini açıkladı. ATSO Başkanı Yusuf Hacısüleyman, 2026-2029 yılları arasında geçerli olacak yeni rayiç bedellerin iş dünyası ve vatandaşlar üzerinde önemli maddi yükler yarattığını ifade etti. Hacısüleyman, itiraz süresinin 8 Eylül’e kadar olduğunu hatırlatarak, “Herhangi bir vatandaşımızın yapacağı bir itiraz vergi mahkemesine bu konuda tekrar bir değerlendirme yapılmasını sağlayacaktır” şeklinde konuştu.
Antalya’da Rayiç Bedeller 15 Kat Arttı! İtiraz İçin Son Günler
“Hayat Pahalılığı Soru İşaretleri Gündeme Gelecek”
Başkan Hacısüleyman, rayiç bedellerindeki yükselişin yalnızca Antalya’ya özgü olmadığını, uluslararası örneklerde de benzer değer artışlarının görüldüğünü belirterek, “Emlak rayiç bedellerinde sadece Antalya'da değil başka ülkelerde gördüğümüz yüksek değer artışlarının şu anda iş dünyasının finansal erişme konusundaki güçlülüklerine katkıda bulunmayacağını söyleyebiliriz. Hem enflasyonist bir ortama tekrar sebebiyet vereceğini ve hayat pahalılığı ile ilgili de tekrar soru işaretleri gündeme getireceğini düşünüyoruz” ifadelerini kullandı.
ATSO Adayı ‘Beyaz’ Sayfa Açtı!
“Dolaysız Vergiler Konusunda Gelişmiş Bir Ülke Değiliz”
Artışların hafifletilmesi için dolaylı vergilerin azaltılması ve dolaysız vergilerin artırılması yönündeki önerilerini hatırlayan Başkan Hacısüleyman, “Türkiye'de dolaylı vergilerin oranı yaklaşık yüzde 70 civarında, dolaysız yani servette dayanan vergilerin oranı yüzde 30 civarında. Gelişmiş ülkelerde bu neredeyse yarı yarıya kadar. Yani biz henüz dolaysız vergiler konusunda henüz gelişmiş bir ülke değiliz, gelişmekte olan bir ülkeyiz. Bu da dolaysız vergidir. Bunların hakkaniyet ölçüsünde güncel hale getirilmesinden yanayız. Aynı zamanda bu mülklerin sigorta değerlerinin de yükseltilmesinden yanayız. Çünkü ülkemiz değişik afetlerle karşı karşıya kalabilmekte. En son Kahramanmaraş merkezli depremlerde sigorta penetrasyonumuzun düşük olduğunu gördü ve değerlerin de çok düşükte kaldığını gördük. Bu nedenle mülklerimizin hak ettiği şekilde değerlemeye takip tutulmasından yanayız” şeklinde konuştu.
Rayiç Bedellerin 10-15 Kat Artması Konut Sektörünü Nasıl Etkileyecek?
İşçinin Cebinden Çıkıyor
Ekonomik koşullar göz önüne alındığında hem iş dünyası hem de vatandaşlar için ek yük oluşturduğunu söyleyen Hacısüleyman, “Özellikle enflasyonla ve hayat pahalılığıyla mücadele ederken, maddi kaynağın bu şekilde yüksek bir seviyede tekrar aktarılması ve işçinin cebinden çıkması olumlu olmadığını söyleyebiliriz. Tapu harçları yüzde 4 seviyesinde. Bu uygulama yapılacaksa ve bu rayiç bedelleri gerçekten tatbik edilecekse, hiç olmazsa inşaat sektörünün ihtiyaçlarının da alım-satım konusunda teşvik edilmesine de katkı olarak bu tapu harçları da birlikte indirim yapılarak bir geçiş dönemi sağlanabileceğini de buradan söylemek istiyoruz” dedi.
ATSO’da Emlak Rayiç Bedelleri İle İlgili Kritik Toplantı
İşte Antalya’daki En Yüksek Rayiç Bedeller
Konyaaltı ilçesinde rayiç bedel rakamları 2025-2026 yılları karşılaştırmasında önemli artışlar gösterdi. Altınkum Mahallesi’nde 2025 yılında 6.362 TL olan rayiç bedel, 2026 yılında yüzde 843 artış ile 60.000 TL’ye yükseldi. Arapsuyu Mahallesi Akdeniz Bulvarı’nda 2025 yılında 10.179,75 TL olan bedel, 2026’da yüzde 685,87 artışla 80.000 TL’ye çıktı. Gürsu Mahallesi Anadolu Caddesi’nde 5.598,86 TL olan rayiç bedel yüzde 793,04 artışla 50.000 TL’ye ulaşırken, Hurma Mahallesi’nde 5.089,87 TL olan bedel 2026 yılında yüzde 685,87 artışla 40.000 TL’ye yükseldi. Kuşkavağı Mahallesi’nde ise 5.598,86 TL olan rayiç bedel yüzde 971,65 artışla 60.000 TL’ye çıktı.
KEPEZ
Kepez ilçesinde de rayiç bedellerinde ciddi artışlar gözlendi. Ahatlı Mahallesi’nde 2025 yılında 279,95 TL olan rayiç bedel, 2026’da yüzde 2.221,84 artışla 6.500 TL’ye ulaştı. Ulusoy Caddesi’nde 839,83 TL olan bedel yüzde 1.090,72 artış ile 10.000 TL’ye, Atatürk Mahallesi Sakarya Bulvarı’nda 2.175,93 TL olan bedel yüzde 359,57 artışla 10.000 TL’ye çıktı. Baraj Mahallesi Tevfik İleri Sokak’ta 122,15 TL olan bedel yüzde 1.946,66 artışla 2.500 TL’ye, Göksu Mahallesi Gazi Bulvarı’nda 1.985,05 TL olan bedel ise yüzde 655,65 artışla 15.000 TL’ye yükseldi.
MURATPAŞA
Muratpaşa ilçesinde rayiç bedel artışları dikkat çekti. Altındağ Güllük Caddesi’nde 2025 yılında 1.908,78 TL olan bedel 2026’da yüzde 895,40 artış ile 19.000 TL’ye yükseldi. Bahçelievler Mahallesi’nde 2.036,03 TL olan bedel yüzde 1.619,03 artışla 35.000 TL’ye, Kızıltoprak Mahallesi Aspendos Bulvarı’nda 7.635,13 TL olan bedel yüzde 1.144,25 artış ile 95.000 TL’ye ulaştı. Güzeloba Rauf Denktaş Mahallesi’nde 6.871,62 TL olan bedel 2026 yılında yüzde 918,68 artışla 70.000 TL’ye, Yüksekalan Mevlana’da 7.126,11 TL olan bedel yüzde 1.022,63 artışla 80.000 TL’ye çıktı.
AKSU
Aksu ilçesinde de rayiç bedellerinde yüksek artışlar gözlendi. Altıntaş Mahallesi 26045. Sokak’ta 435,2 TL olan bedel 2026’da yüzde 1.738,24 artışla 8.000 TL’ye yükseldi. Atatürk Mahallesi’nde 89,07 TL olan bedel yüzde 1.584,07 artışla 1.500 TL’ye, Çalkaya Mahallesi’nde 127,25 TL olan bedel yüzde 2.650,49 artışla 3.500 TL’ye çıktı. Kundu Mahallesi’nde 1.107,04 TL olan bedel yüzde 803,31 artış ile 10.000 TL’ye, Pınarlı Mahallesi’nde 101,8 TL olan bedel ise yüzde 1.275,25 artışla 1.400 TL’ye yükseldi.
