Antalya Büyükşehir Belediyesi, 55 bin metrekarelik alanı yap-işlet-devret modeliyle otomobil sporları tesisi için ikinci ihale yapılacak. 2025’in Ocak ayında yapılan ilk ihale sonuçlanmamıştı. İlk ihalede 30 yıllığına kiraya verileceği belirtilen arazinin yeni ihalede 20 yıllığına verileceği belirtildi. Muhammen bedeli 4 milyon 515 bin TL olarak ifade edildi. İhale dinlenme Tesisleri, Direktör Kulesi, Güvenlik-Giriş Takı, Showroom ve Garajlar, Tribün, Timer Sistemi ve Sporcu Uyarı Sistemleri yapılmasını içeren ihalede tesisin yapım-inşa süresi haricinde 20 yıl süreyle amaç doğrultusunda yıllık irtifak hakkı bedeli ve yüzde 1 brüt hasılat üzerinden pay ödenmesi koşuluyla işletilmesini içeriyor. Otomobil sporları (carting, motor, drag vb.) faaliyetleri için kiraya verilecek alanın Şehir Hastanesi'ne yakın olduğu dikkat çekerken alanın 54 bin 985 metrekare büyüklüğünde olduğu görüldü.
NİLÜFER BELEDİYESİ KENDİ İMKANLARI İLE YAPMIŞTI
Kepez’e yapılmak istenen benzer bir tesisin Bursa’da Nilüfer Belediyesi’nde olduğu görüldü. Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin internet sitesinde, “Spor şehri Antalya’ya yakışacak tesis” diye duyurulan projenin yapılacağı alanda zemin iyileştirme çalışmaları yapıldığı görülürken, halk alanı kamunun işletmesini istiyor. Tanıtılan projede 1200 metre yarış pisti olacağı Benzer tesisin belediye olanakları ile yapıldığı görülürken Nilüfer Belediyesi’nin alan tanıtımı ile yaptığı bilgilendirmede, “Nilüfer'de farklı sportif ihtiyaçlara cevap veren yatırımları da hayata geçirdik. Bursa'nın profesyonel anlamda ilk, Türkiye'nin ise en büyük karting pistini Nilüfer'de yaptık. Türkiye'de otomobil sporlarının en yoğun ilgi gördüğü kent olan Bursa"ya kazandırdığımız 1050 metre uzunluğunda ve ortalama 7 metre genişliğindeki bu pist, Türkiye'deki mevcut 7 pist arasında en büyük, en modern ve en güvenli karting pisti. Türkiye Otomobil Motor Sporları Federasyonu'nun verdiği teknik bilgiler doğrultusunda standartlara uygun biçimde yapılan Nilüfer Belediyesi Karting Pisti ulusal ve uluslararası yarışmalara ev sahipliği yapabilecek niteliktedir. Haftanın belirli günlerinde araç kiralayan vatandaşların da yararlanabildiği bu pist, otomobil sporları alanında bir anlamda okul işlevi görüyor” ifadelerine yer verildi. Bu tesisi 2022 yılında yapan Nilüfer Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, 2023 yerel seçimlerinde Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı seçilmişti. Benzer tesisin Antalya’da da kamu olanakları ile neden yapılmayarak 20 yıllığına yap-işlet-devret modeli ile kazandırılacağı kafaları karıştır.
YAP-İŞLET-DEVRET İHALESİ
Yap-İşlet-Devret modeliyle ihaleye çıkacak arazi üzerinde; dinlenme tesisleri, direktör kulesi, güvenlik ve giriş takı, showroom ve garajlar, tribünler, timer sistemi ve sporcu uyarı sistemlerinin yapılması öngörülüyor. Tesisin tamamlanmasının ardından ulusal ve uluslararası etkinliklerin düzenlenmesi hedeflendiği kaydedilirken bu alanda dünyanın en büyük yarışı olan FIA KARTING WORLD CHAMPIONSHIP yarışmalarında kullanılan araç standartlarını, niteliklerini taşıyan üretici motor markalarından/motor firmalarından birisinden; bu organizasyonların veya bu organizasyonların dünya finalinin Antalya’da yapılacağına dair alınan iyi niyet mektubu istendi.
20 YILLIĞINA KİRAYA VERİLECEK
Tesisin inşaat süreci dahil olmak üzere toplam kiralama süresi 20 yıl olarak belirlendi. Yer tesliminden itibaren inşaat süreci ise 24 ay olarak planlandı. Arazi 4 milyon 515 bin TL + KDV yıllık muhammen bedel ile ihaleye çıkarılacak. Tesisin işletilmesinden elde edilen brüt hasılatın yüzde 1’i oranında pay alınacak. Hak sahibi taşınmazı üçüncü kişilere kiraya verdiği taktirde, brüt kiranın yüzde 1’i oranında ayrıca pay ödemesi gerekecek. İhaleye katılmak için belirlenen geçici teminat bedelinin 20 yıllık tahmini irtifak hakkı bedeli toplamı olan 90 milyon 300 bin TL bedel ile 75 milyon 158 bin 895 TL tahmini toplam maliyet bedelinin toplamı olan 165 milyon 458 bin 895 TL bedelin yüzde üçü tutarındaki 4 milyon 963 bin 766 TL olduğu belirtildi. İhale, 26 Haziran 2025 Perşembe günü saat 14.30’da, Antalya Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. Kapalı teklif usulü uygulanacak ihale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında düzenlenecek.
