Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, esnaf odasına kayıtlı yalnızca 20 yabancı emlakçının bulunduğunu ancak kayıtsız olarak çalışan 2 bin yabancı emlakçının sektörde faaliyet gösterdiğini belirtti. Çağlar, bu durumun denetlenmesi gerektiğini vurguladı.
Kayıtsız Emlakçılar Sorunu Büyüyor
İsmail Çağlar, Antalya'daki emlak sektöründe kayıtlı yabancı sayısının oldukça düşük olduğunu ve kayıt dışı çalışan yabancı emlakçıların sayısının ise oldukça yüksek olduğunu söyledi. Başkan Çağlar, bu durumun sektörde haksız rekabete yol açtığını ve vergi kaçakçılığına neden olduğunu belirtti. “Esnafımız yüzde 2 komisyon alırken, kayıtsız yabancı emlakçılar yüzde 10-15 komisyon alıyor. Aldıkları para, vergi ödemeden doğrudan kendi ceplerine giriyor,” dedi.
Konut Satışları ve Yabancılara Satışta Azalma
Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16 oranında artarak 127 bin 88 oldu. Antalya, 2024 Temmuz ayında 3 bin 990’ı ikinci el olmak üzere toplam 6 bin 659 konut satışı ile konut satışlarında önemli bir paya sahip oldu. Ancak yabancılara yapılan konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,1 azalarak 2 bin 350’ye geriledi. Antalya, 878 satış ile yabancılara yapılan konut satışında birinci sırada yer alırken, İstanbul 752 satış ile ikinci ve Mersin 218 satış ile üçüncü sırada bulunuyor.
Denetim ve Vergi Kaçakçılığı Endişesi
Başkan Çağlar, Antalya'daki kayıtlı yabancı emlakçıların sayısının 20 civarında olduğunu ve kayıt dışı olarak çalışan en az 2 bin yabancı emlakçının bulunduğunu ifade etti. “İlan sitelerindeki denetlemeler kimlik doğrulamayla başladı, ancak sosyal medya ve WhatsApp üzerinden hala çok sayıda yabancı vatandaş ev ve araç alım satımı yapıyor, kiraya veriyor. Vergiden kaçıyorlar, bu durumun derhal denetlenmesi gerekiyor,” diye konuştu.
Emlak Sektöründe Haksız Rekabetin Önüne Geçilmeli
İsmail Çağlar, Antalya Emlakçılar Ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası olarak kayıtlı yabancılar ve kayıtsız yabancı emlakçılar arasındaki farkın ciddi sorunlar yarattığını vurguladı. Bu sorunun çözülmesi için acil denetimlerin yapılması gerektiğini belirtti.
