Antalya’nın Kepez ilçesinde Masadağı olarak bilinen bölgede hayata geçirildiği belirtilen lüks site projeleriyle ilgili ciddi mağduriyet iddiaları gündeme geldi. Daire satın alan çok sayıda vatandaş, Seleksan ve Saldas isimli firmaların projeleri 2023 yılında teslim edeceği fakat yıllardır tamamlamadığını, ödemelerin yapılmasına rağmen evlerin teslim edilmediğini ileri sürdü.
“6 Yıldır Kiradayız, Evler Teslim Edilmedi"
Basın açıklaması yapan mağdurlar, yaklaşık 300’e yakın hak sahibinin 6 yıldır evlerini beklediğini belirterek, projelerin sürekli ertelendiğini ve verilen çeklerin karşılıksız çıktığını iddia etti. Açıklamada, bazı ailelerin bu süreçte maddi ve manevi sorunlar yaşadığı, boşanma noktasına gelen haneler olduğu da ifade edildi.
Mağdurlar, projelerin bir kısmında inşaatların yarım bırakıldığını, bazı projelerin ise tamamen durdurulduğunu öne sürdü.
Projelerle İlgili İddialar Sıralandı
Mağdurların ortak açıklamasında şu iddialara yer verildi:
Seleksan Loft Projesi'nde kooperatif üyesi olup tüm ödemelerini yapan vatandaşların dairelerine kavuşamadığı, Green Life Projesi'nde daire alan hak sahiplerinin banka rehinleri ve ipoteklerle karşı karşıya bırakıldığı, Rakım 242 Projesi'nde projenin iptal edildiği, ancak para yatıranlara ne konut verildiği ne de bedellerin iade edildiği belirtildi. Ayrıca tapularda bazı taşınmazlar üzerinde yüksek tutarlı ipotekler bulunduğu, buna karşın şirket yetkililerinin kendi adlarına kayıtlı tapularda ipotek olmadığı iddia edildi.
Tehdit Edildiklerini Öne Sürdüler
Mağdurlar, hak arama sürecinde bazı vatandaşların tehdit edildiğini öne sürerek, bu iddiaların da soruşturulmasını istedi. Açıklamada, şirket yetkilileri hakkında nitelikli dolandırıcılık suçlamasıyla çok sayıda suç duyurusu yapıldığı ancak bugüne kadar etkili bir yargı süreci işletilmediği iddia edildi.
Yetkililere Açık Sorular
Mağdur vatandaşlar açıklamalarında şu soruları yöneltti: Yüzlerce kişi mağdurken bu firmalar neden hâlâ faaliyet gösterebiliyor? Yapılan suç duyurularına rağmen neden etkin bir yargılama yürütülmüyor? Can güvenliği tehdit altında olduğu iddia edilen vatandaşlar için hangi önlemler alınıyor?
"Bu Bir Zenginleşme Talebi Değil, Hak Talebidir"
Basın açıklamasının sonunda mağdurlar, taleplerini şu sözlerle dile getirdi:
“Bizler zenginleşme değil, alın terimizin ve paramızın geri verilmesini istiyoruz. Hukukun üstünlüğünün işletilmesini, sorumluların yargı önüne çıkarılmasını ve mağduriyetlerimizin giderilmesini talep ediyoruz. Susmayacağız ve adalet arayışımızdan vazgeçmeyeceğiz.”
“Borcumuzu Ödediğimiz Halde Evimize Geçemiyoruz”
Mağdurlardan Veli Kurmuş, “Biz Seleksan mağdurları olarak burada toplanmış bulunmaktayız. Ben kendim sözleşmemi 2021 yılında imzaladım; Seleksan İnşaat firması ve Saldas İnşaat firmasıyla ilgili sözleşmemi imzaladım ve 2023'te teslim edeceklerini söylediler. Tüm borçlarımı ödememe rağmen ne cezai şart ödediler, ne gecikme bedelini ödediler, ne kira desteği ödediler ve şu an arkamızda gördüğümüz inşaatın bankada 100 milyon TL ipoteği var. Bunu mağdurların üzerine ipotek edirip kendi dairelerini ipotek yapmamıştır. Hakkımızı arıyoruz; borcumuzu ödediğimiz halde evimize geçemiyoruz, evimizi teslim etmiyor. Son 6 aydır da inşaat durmuş halde ve teslim etmiyor. Yani tüm iyi niyetlerimize rağmen bugünü bekledik ve asla hiçbir girişimde bulunmadı kendisi. Mağdur olduk yani yetkililerimizden yardım bekliyoruz bu konuda” sözleriyle yaşadıkları durumu aktardı.
“Her Gelen Yönetim Bir Müteahhitle Anlaştı”
Bir başka mağdur Kayhan Taner Özer ise; “Bu kooperatifin, Soysal Konut Sınırlı Sorumlu Yapı Kooperatifi'nin 20 yıllık üyesiyim. Bu inşaatlarda 14-15 senedir çivi çakılmıyor. Her gelen yönetim bir müteahhitle anlaşıp bizi bu hale getirdiler. Şimdi de son kooperatifin başında bulunan Bülent Akşam, Seleksan firmasına burayı vererek bizim tapularımızı, kooperatif üyelerinin tapularını Seleksan'a devretti ve Seleksan da bankadan 100 milyon TL kredi kullanarak bizim dairelerimizin üzerine ipotek koydurdu. Şu anda mağduriyetimiz hat safhada. Biz bu yönetimin bir an evvel değişmesini ve bu mağduriyetimizin giderilmesini istiyoruz. Hepimiz emekli insanlarız, zor durumdayız” diyerek mağdur olduklarını dile getirdi.
“Bizim Üzerimize 100 Milyon TL İpotek Koymuşlar”
Diğer mağdur Habibe Şeker; “Ben buraya 2004 yılında üye oldum. 20 yıldır bu kooperatife aidat ödüyorum. Çocuklarımın rızkını buraya verdim. Kaç tane müteahhit geldi geçti, hepsi bizi dolandırdı. Bu son gelen Seleksan firması da bizi mağdur etti. Tapularımızı almışlar, üzerimize borç yüklemişler. Bizim üzerimize 100 milyon ipotek koymuşlar ama kendi yerlerinde hiçbir şey yok. Biz adalet istiyoruz. Devlet büyüklerimizden yardım bekliyoruz. Biz emekli insanlarız, bu yaştan sonra nereye gidelim? Hakkımızı helal etmiyoruz” ifadeleriyle mağduriyetlerini vurguladı.
Bazı Dairelerde İpotek Bulunmuyor
Mağdurlar kooperatifin yerini Seleksan firmasına verildiğini, bu yerinde banka tarafından ipotek edildiğini belirtiyor. Binadaki dükkanlarda ve bazı dairelerde ipotek yokken, sadece üyelerin daireleri üzerinde 100 milyon TL ipotek bulunuyor.
Mağdurlara Önce Rica Sonra Tehdit
Mağdurların aktardığına göre; bu süreçte bir şahıs sürekli arayarak basın açıklaması yapılmaması için ricacı olmuş daha sonrada tehditlere başlamış. Bu kişi hakkında hakaret ve tehdit nedeniyle suç duyurusunda bulunmuş. Mağdurlar firma sahibinin halihazırda yüzlerce şikâyet dosyası olduğu belirtiyor. Firma sahibinin Emniyet Teşkilatını Güçlendirme Vakfı (EMŞAV) İl Başkanı ve MİT mensubu gibi tanıtarak insanları korkutmaya çalıştığı iddiası ileri sürülüyor. Belediye çalışanlarına ve işçilere de bu şekilde baskı kurdukları iddia ediliyor.
İnşaat Temeli Var Devamı Yok
Asıl usulsüzlük ise kooperatif yönetiminin müteahhitle iş birliği yaparak tapuları erkenden devretmesinden kaynaklandığı belirtiliyor. Normal şartlarda inşaatın belli bir seviyeye gelmesi gerekirken, henüz çivi bile çakılmamış durumda 140 tapu verilmiş. Şimdi ise yalnızca göstermelik bazı temellerin olduğu ancak inşaatın ilerlediğine dair bir gelişme olmadığının vurgusunu yapan mağdurların sayısı ise 266’yı bulmuş durumda. Yönetimin aldığı kararlara karşı davalar açıldı ve bir sonraki duruşma 3 Mart tarihinde görülecek.
"Eylem Yapılan Arsayla Bizim Bir Bağlantımız Yok"
Mağdurların iddialarına yönelik kooperatif başkanından açıklama geldi. İddialara yönelik Soysal Konut Yapı Kooperatif Başkanı Bülent Akşam konuyla kooperatifin bir bağlantısı olmadığını açıkladı. Kooperatif Başkanı Akşam; “Bizim kooperatifimize yani Soysal Konut Yapı Kooperatif bağlantısı yok. Seleksan firmasıyla 14-15 yıllık bir anlaşmamız yok. Bu firmayla kooperatif benden önce bir anlaşma yapmış. Yedi yıl olmuş ve şu anda herhangi bir süreç dolmamış. Mahkemelik bir durum yok. Kayhan Taner Özer denen kişi ben yirmi yıldır kooperatif üyesiyim diyor. Bir getirsinler evraklarını hangi kooperatif üyeymiş bunlar? Eylem yapılan arsayla bizim bir bağlantımız yok. Bülent Akşam'ın orayla bir bağlantısı yok. Eylemde on üç kişi vardı, on tanesi karı koca, beş tanesi benim üyem" söz konusu firmayla bir bağlantısının olmadığını altını çizdi.
"Eylem Yapan İnsanların Benimle Bir Alakası Yok"
Kooperatif Başkanı Akşam; "Haklarını arayabilirler. Doğal hakları olarak para vermişlerdir. Evlerini alamamışlardır. Kooperatif kısmıma gelince benim o adamlarla bir bağlantım yok. Yani orada eylem yapan beş dönümde eylem yapan insanların benimle bir alakası yok. Bakın kat karşılığı sözleşmelerde bizler tebrik tapusu veririz. Hak eriş tapusu veririz. Sözleşmeye her gelen yönetim uymak zorunda. Adam kazı yapmıştır, hak edişini verirsiniz. Ruhsat almıştır, hak edişinizi verirsiniz. Bunlar benim üyelerim değiller. Benim üyelerimin bir demeci yok zaten" diyerek iddialara yanıt verdi.
Maksimum 4-5 Ay İçinde Teslim Edilecek
İnşaat firmasının sahibi müteahhit Fatih Selek, ajansa yaptığı açıklamada projelerde gecikme yaşandığını kabul etti. 300'ün üzerinde müşterileri bulunduğunu, projenin yüzde 85 oranında tamamlandığını belirtti. Fatih Selek, “Bitirip teslim ettiğimiz daireler mevcut. Bizden taksitle daire alıp şu an oturan ve taksitlerini ödemeye devam eden müşterilerimiz var. Ancak şu an daireleri teslim edebilmek için canla başla çalışıyoruz. Bu proje bitmezse hepimize zarar verir. İnşaatın eski fotoğraflarıyla manipülasyon yapılıyor. Değerli müşterilerimden anlayış bekliyorum. İnşallah bu yaz sizleri tekrar davet edeceğiz. Maksimum 4-5 ay içinde tüm daireleri teslim etmeyi hedefliyoruz" diye ifade etti.
Antalya'da Hastane Hasta Yakını ve Personel Arasında Asansör Tartışması!
Bir Yıl Geçti, Acı Dinmedi! Antalya Barosu Kartalkaya Faciasını Andı
Antalya Geleceğe Ray Ray İlerleyecek! ATSO’dan 4. Etap Onayına Teşekkür
