Adana Seyhan'da 3+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/680 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ADANA İli, SEYHAN İlçesi, CEMALPAŞA M. 1456 Ada 903 Parsel -/3.Kat/-/ 11 B.B.No.lu Mesken Niteliğindeki tam hisseyle (1/1) kayıtlı taşınmaz satılacaktır.Arsa Pay/Payda: 37454/376996 -
Ana Taş.Yüzölçüm: 614,00
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ
Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Adana ili, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesi, 63005sok. No: 20 Kat: 3Daire: 11 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için: bölgenin sık kullanılan bulvarlarından olan Cevat Yurdakul Caddesi üzerinde doğu yönü istikametine ilerlenir ve sağ kol üzerinde yer 63005 Sokağa dönülür ve ilerde sol kol üzerinde taşınmazın konumlu olduğu 20 numaralı binaya ulaşılır. Konu taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda; Gazipaşa Bulvarı ve kendisiyle benzer 8 -10 katlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Konu taşınmazın kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Arsa niteliğinde 614,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı cinsinde, bodrum, zeminve 4 kat olarakinşa edilmiştir. Binanın girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminleri mermer kaplamalı, duvarları sıva üzeri boyakaplamadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama camlı kapı şeklindedir. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden kuzey cepheden sağlanmaktadır.
Değerlemeye konu 3.kat 11 numaralı mesken, bina girişine göresoltarafta, kuzey, doğu ve güneycephelidir. Seyhan Belediyesi İmar Arşivinde incelenen mimari projesine göre 135 m2 brüt kullanım alanı olup; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, giriş, hol ve 4 balkondan oluşmaktadır. Odaların zemini laminant parke ve seramik kaplı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Antre ve hol zeminleri seramik kaplamalı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfak zemini seramik ve duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta mermerit tezgâh ve ahşap kapaklı mutfak dolabı mevcuttur. Banyo ve wc mahallerinin zemini ve duvarları seramik kaplamalıdır. Mesken giriş kapısı çelik kapı şeklinde olup, iç kapılar ahşap panel doğrama kapıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Konu taşınmaz genel olarak orta iç teknik özelliklere sahiptir. Açık Adresi: Cemalpaşamah. 63005sok. No: 20 Kat: 3Daire: 11 Seyhan /ADANA
İmar Durumu: Bilirkişi raporu ile "Merkezi İş Alanı , Ayrık Nizam, Emsal: 2,40, Taks:0,60" olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz TAPU TAKYİDATINDAKİ gibidir. - Beyan, Taşınmaz Üzerinde; 'AT Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemezler. 17/10/2007-25765' Beyanı mevcuttur.
