Muratpaşa ilçesi Güzeloba Mahallesi 5463 ada 1 parselde bulunan binlik planda çay bahçesi olarak gözüken alanın isteğe bağlı ticaret ve konut alanı olarak planlanması konusu Muratpaşa Belediye Meclisi’nde görüşülerek ilgili komisyona gönderilmişti. Tadilat değişikliği istenen alan için 23 Ekim 2024 tarihinde Servet Unat isimli şahıs tarafından verilen dilekçenin ilk mecliste gündeme alınması dikkat çekmişti. Muratpaşa Belediyesi’nin 1 Kasım 2024 Cuma günü Kasım ayı Meclisi’nde Güzeloba Mahallesi’nde bulunan 5463 ada 1 parselin çay bahçesinden isteğe bağlı ticaret ve konut kullanımına dönüştürülmesi gündeme gelmişti. Servet Unat’ın dilekçesiyle başlayan tadilat sürecinde konu İmar Komisyonu’na gönderilmişti. Komisyon raporunda plan tadilatı uygun bulunmadı. Komisyonda oy birliği ile uygun bulunmayan tadilat 4 Aralık Çarşamba günü Meclis’te görüşülecek.
Şehircilik İlkelerine Aykırı Tadilat! Düden'den Rant Akıyor
“NÜFUS ARTIYOR KONUT LAZIM”
Alanın 100 binlik planda kentsel ve bölgesel yeşil alan, 25 binlik planda ticaret-turizm-konut, 5 binlik planda konut alanı, binlik planda ise çay bahçesi alanı olarak belirtiliyor. İstenen tadilat değişikliğinin Mardin’de bulunan AKROPOL İmar Planlama Mimarlık Müh. İnş. Tur. San. ve Tic. A.Ş. isimli firmaya yaptırıldığı görülürken, alan için en çok 6 kat ve 0.60 emsal olarak inşaat izni istendiği belirtilmişti. Mardinli firma tarafından hazırlanan raporda, Muratpaşa’nın en büyük ikinci ilçe olduğu, nüfusun arttığı ve konut ihtiyacı doğduğu ifade edilmişti. 915 metrekare büyüklüğündeki alana verilen 0.60 emsal ile 549 metrekare inşaat alanı yapılabilmesi istendi. Daire büyüklüğünün ise 120 metrekare olduğu belirtilen raporda 130 metrekare park alanı da ayrıldığı ifade edilmişti.
