Apartman yaşamında gürültü, komşuluk ilişkilerini zorlayan en önemli unsurlardan biri haline geliyor. Bir apartman dairesine taşındığınız zaman, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre otomatik olarak bazı yükümlülükleri kabul etmiş oluyorsunuz. Ancak, komşularına karşı yükümlülüklerini yerine getirmeyen apartman sakinleri, ağır para cezaları ile karşı karşıya kalabilirler.
Komşularınızın Şikayeti Cezaya Yol Açabilir mi?
Yaşadığınız apartmanda, komşularınızdan biri gürültü yaptığınızı, yüksek sesle müzik dinlediğiniz ya da televizyonun sesini çok açtığınızı, hatta telefonla bağıra bağıra konuştuğunuzu düşünüyorsa, bu durum başınızı büyük bir derde sokabilir. Gürültücü komşular hakkında zabıtaya ve karakola giderek şikayetçi olunduğu takdirde, gürültü yapan kişilere idari para cezası kesiliyor. Üstelik, bu cezalar hiç de hafife alınacak türden değil.
Apartman Yöneticisinin Yetkileri Nelerdir?
Ayrıca, apartman yöneticisinin de bazı durumlarda apartman sakinlerine ceza uygulayabileceği kanunla düzenlenmiştir. Apartman yöneticisi, göreve geldiği anda tüm konut sakinlerine uymaları gereken kuralları ve cezaları önceden bildirmişse, ceza verme yetkisine sahiptir. Ancak, hiçbir apartman yöneticisi, bir apartman sakinini evinden çıkaramaz. Apartman yöneticisinin verebileceği ceza sınırları da yalnızca para cezalarını içermektedir.
Ceza Miktarlarına Dair Yenilikler
Çevre Kanunu uyarınca, gürültü kirliliğinin önlenmesi amacıyla çeşitli önlemler alınması gerekmektedir. Ruh ve beden sağlığını olumsuz etkileyecek düzeyde gürültü yapanlara ise ağır cezalar verilmektedir. Bu cezaların miktarları ise Ocak ayından itibaren geçerli olmak üzere önemli ölçüde artırılmıştır.
- Konutlarda standart dışı gürültü: 7.667 TL
- Ulaşım araçlarının korna ve egzoz gürültüsü: 23.155 TL
- İş yerleri ve atölyelerin gürültüsü: 77.372 TL
- Fabrika, şantiye ve eğlence mekanlarının gürültüsü: 232.264 TL
Yüksek cezaların amacı, hem apartman sakinlerini hem de çevrelerindeki insanları gürültü kirliliğine karşı daha duyarlı olmaya teşvik etmektir.
