Avukat Fırat Bilici, kış mevsiminin başlamasıyla birlikte alt komşuların kombilerini kapatması veya kısması durumunda hukuki bir sürecin başlatılabileceğini belirtti. Bilici, bu tür anlaşmazlıkların son zamanlarda artış gösterdiğini vurgulayarak, bu durumun kat mülkiyeti kanununa tabi olarak değerlendirildiğini ifade etti.
Başkasının Hakkına Zarar Verme Durumunda Dava Hakkı
Avukat Bilici, özellikle kat maliyetlerindeki artış nedeniyle üst komşuların daha az kombi yakma veya hiç kullanmama isteğinin ortaya çıkabileceğini dile getirdi. Başkasının hakkına zarar verme ilkesine vurgu yapan Bilici, bu tür durumlarda dava açılma olasılığının bulunduğunu açıkladı.
Arabuluculuk ve İşin Mahkemeye Taşınması
Şikayet durumlarında genellikle arabuluculuğa başvurulduğunu belirten Bilici, ancak arabuluculuk sürecinin sonuçsuz kalması durumunda ısınma ücretinin bir kısmının alt komşudan talep edilebileceğini söyledi. Bilici, bu sürecin uyuşmazlığın çözümüne yönelik bir adım olduğunu ifade ederek, dava yolunun en son çare olduğunu belirtti.
Isınma Ücreti Talebi ve Zararın Tazmini
Avukat Bilici, alt komşunun kombisini kullanmaması durumunda ortaya çıkabilecek zararların talep edilebileceğini açıkladı. Örneğin, daha fazla fatura ödenmesi durumunda bu farkın talep edilebileceğini ifade eden Bilici, bu tür uyuşmazlıkların bu şekilde sonlanabileceğini belirtti.
Yargının Tutumu: Üşüyen Kesimin Yanında
Avukat Bilici, yargının genellikle üşüyen kesimin yanında olduğunu belirterek, iyi niyet kuralları gereğince normal şartlarda meskenlerde oturması gerekenlerin haklarını koruduğunu ifade etti. Yargıtay'da benzer konulardaki dosya sayısının arttığını belirten Bilici, üşüyen kesimin lehine bir tutum sergilendiğini sözlerine ekledi.
