Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul alım satımlarında güvenliği artırmayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu uygulama tarihini ertelediğini duyurdu. Daha önce 1 Temmuz 2026 olarak açıklanan sistem, teknik altyapı çalışmalarının tamamlanabilmesi için 1 Ekim 2026'da yürürlüğe girecek.
Bakanlık, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile entegre olacak kurumların hazırlıklarını eksiksiz tamamlayabilmesi amacıyla üç aylık ek süre tanındığını açıkladı. Taşınmaz satışlarında yeni uygulama 1 Ekim'den itibaren tamamen zorunlu hale gelecek.
Eski Ödeme Yöntemleri Tek Başına Geçerli Olmayacak
Yeni düzenleme kapsamında taşınmaz satışlarında ödemeler Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmek zorunda. 1 Ekim tarihi itibarıyla şu kurallar geçerli olacak:
Elden nakit ödeme yapılması tek başına geçerli bir yöntem olmayacak.
Satıcının hesabına doğrudan havale veya EFT gönderilmesi kabul edilmeyecek.
Satış bedelinin sistem dışında aktarılması halinde tapu işlemleri tamamlanmayacak.
Tapu İşlemleri Güvenli Hesap Üzerinden Yürütülecek
Uygulamayla birlikte satış bedeli, sistem tarafından oluşturulan güvenli hesapta tutulacak. Süreç şu şekilde işleyecek:
Alıcı ödemeyi güvenli hesaba yatıracak.
Tapudaki resmi devir işlemleri tamamlanacak.
İşlem onaylandıktan sonra para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
Bu yöntem sayesinde tarafların ödeme sürecine ilişkin belirsizlik yaşamasının ve olası mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Dolandırıcılık Riskinin Önlenmesi Amaçlanıyor
Sistemle birlikte alıcı ve satıcı açısından daha güvenli bir ödeme altyapısı oluşturulması planlanıyor. Satış bedelinin resmi işlemler tamamlanıncaya kadar koruma altında tutulması sayesinde; dolandırıcılık, sahte para veya ödemenin karşı tarafa ulaşmaması gibi risklerin büyük ölçüde önlenmesi hedefleniyor.
Ayrıca, Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılacak tüm para transferleri resmi kayıt altına alınacak. Bu sayede gayrimenkul alım satımlarında ödeme süreçlerinin daha şeffaf, izlenebilir ve güvenilir hale gelmesi sağlanacak.
