Gaziantep Karataş'ta 85 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/879 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Karataş Mahallesi, Ada 6750. parsel 1'de kayıtlı bulunan parselin tamamı 9.978,80 m² olup kurulan kat ittifakına göre 35/9978 arsa paylı, ana taşınmaz niteliği C,D.E bloklarda 17 katlı, B blok 15 katlı betonarme binanın D blok zemin katında bulunan 70 bağımsız bölüm nolu meskenin tamamı borçluya aittir.
İmar durumu: Şahinbey İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre Karataş mahallesi, Ada 6750, parsel 1'de kayıtlı taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında Ticarat konut alanı KAKS:2,50 ayrık nizam 15 katlı yapı adasına geldiği belirtilmiştir. Dava konusu taşınmaz imar planına uygun olarak inşa edilmiştir.
Taşınmazın genel durumu: Dava konusu taşınmazın yerinde yapılan incelemede taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında ana taşınmaz niteliği C,D,E bloklarda 17 katlı. B blok 15 katlı betonarme binanın D blok zemin katında bulunan, 70 bağımsız bölüm nolu meskendir. Taşınmazın tamamı 9.978.00 m² olup 35/9978 arsa payına sahiptir. Yapı kullanım izin belgesini almıştır. Her katında 4 daire, 2 asansör bulunmakta olup, yangın merdiveni bulunmaktadır. Betonarme karkas olarak inşaa edilmiştir. Isınması Doğalgaz ve asansörlü olup elektrik su ve doğalgaz abonelikleri mevcuttur. Taşınmaz 4 blok sitede olup D bloğun altında dükkan olarak kullanılmaktadır. Dava konusu taşınmaz Türk Telekom Anadolu Lisesine 1000 m, Gaziantep Çevre Yoluna 450 m, Şahinbey Kapalı Spor Salonuna 750 m, Şahinbey Kongre ve Sanat Merkezine 1000 m, Şehir merkezine 7 km mesafede bulunmaktadır. Orta derece gelir seviyesine sahip ailelere konut olarak tercih edilen bir bölgede olup, çevresinde çeşitli konut siteleri ve çok katlı apartmanlar bulunmaktadır. Yakın çevresi imar planına göre yapılaşmıştır. Tüm belediye ve sosyal hizmetlerden faydalanmakta olup. şehrin tercih edilen bir semtinde bulunmaktadır. Yakın çevresinde okul, park, cami gibi sosyal donatı alanları bulunmakta olup tüm altyapı ve elektrik, su, doğalgaz hizmetlerinden faydalanmakta ve taşınmazın ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın imar durumu özellikler ile birlikte inşaat yapımına elverişli olması, ana yola cepheli olması, imar parselli arsa olması, belediye altyapı ve sosyal hizmetlerden faydalanması, taşınamaz yapi kullanma izni almış olması, site içerisinde ve güvenli olması olumlu unsurlar, şehir merkezine uzak olması ise olumsuz unsurlardır. Taşınmazın değeri belirlenirken yukarıda belirtilen olumlu ve olumsuz özellikler dikkate alınmıştır. TAŞINMAZ HASARSIZDIR.
Adresi : Karataş Mahallesi 13375 No'Lu Sokak Haskent 4 Sitesi D Blok No:6/D Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : Brüt 100 m² Net 85 m²
Arsa Payı : 35/9978
Kıymeti : 3.269.353,65 TL
KDV Oranı : %1
