İzmir Karabağlar'da mahkemeden satılık 3+1 daire

İzmir Karabağlar'da 3+1 daire mahkemeden satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/27 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu gayrimenkul, İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Esentepe Mahallesi, 6018 ada, 2 parselde tapuya kayıtlı olup; Esentepe Mahallesi 46/24 Sokak No: 10 MİMKENT SİTESİ Karabağlar - İzmir adresindeki TOPLAM 10 KATLI betonarme yapının (MERCAN APARTMANI), B BLOK, 2.KAT, 5 BAĞIMSIZ BÖLÜM NO LU MESKENidir. Satış konusu 5 no lu daire (apartman girişi 2. Bodrum kattan sağlandığından, apartman girişine göre yada asansörle çıkışa göre 4. katta yer almaktadır). Giriş/koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet (klozet + lavabo) ve adet balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler odalarda marley, diğer mahallerde karo taşı döşelidir. Banyoda duvarlar tavana kadar beyaz fayans döşeli olup küvet, lavabo ve klozet vardır. Mutfakta mermerit banko üzeri ve altında hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Pencereler pvc doğrama, iç kapılar ahşap doğrama (yağlı boyalı), giriş kapısı çeliktir. Kaloriferli olup doğalgazın bağlantısı vardır. Daire 110,00 m2 alanlıdır.
Adresi : Esentepe Mah. 46/24 Sok. No:10 Mimkent Sitesi B Blok 2. Kat İç Kapı No:5 Karabağlar Karabağlar /İZMİR
Yüzölçümü : 110 m2
Arsa Payı : 1/32
İmar Durumu: Karabağlar Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 02.11.2023 tarihli imar durumu yazısı ile; söz konusu parselin 1/1000 ölçekli 1. Etap Üçkuyular Şehitler Mahallesi Revizyon İmar Planında 5,00 m., ön bahçe mesafeli blok nizam 8 katlı konut alanı kullanım kararına isabet etmekte olduğu; Ayrıca, Karabağlar 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planları Plan Notunun 1.20. maddesine göre; "Ayrık Nizam ve Blok Nizam olan parsellerde imar planında belirlenmemiş ise TAKS=0.40 uygulanacaktır. Ancak imar adasının % 50' den fazlasının (parsel sayısı ve/veya parsel alanı itibariyle) yürürlükteki imar planına göre gabarisinde ruhsatlı olarak teşekkül etmiş olması halinde, mevcut teşekküllerin bahçe mesafelerine uymak kaydıyla, maksimum TAKS=0.60 uygulanabilir.” hükmüne göre değerlendirilmesi gerektiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Damga Vergisi: binde 5,69 (İHALE TARİHİNDE YÜRÜRLÜKTE BULUNAN KDV ve DAMGA VERGİSİ ORANI NAZARA ALINARAK ALICIDAN TAHSİL EDİLECEKTİR.)
Kaydındaki Şerhler: Beyan: Askeri güvenlik bölgesi içindedir.