Afyonkarahisar Emirdağ'da 2608 m² arsa mahkemeden satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/31 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:
Bilirkişi raporuna göre; Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Yenidoğan Mah. 1298 ada 41 parsel, (eski ada ve parsel numarası 179 ada 2 parsel) tapuda Tarla vasfındaki taşınmaz üzerinde fiili olarak üç parçaya ayrılmıştır. Bir kısmı duvarlar ile çevrilidir. 58 m uzunlukta 1,5m yükseklikte taş duvar 1,00 m demir profilleri bulunmaktadır. İçerisinde ağaçlar bulunmaktadır. Diğer kısımlarda yol alanları, kısmi zemin alanı mevcuttur. İmar Durumu: Mahallinde yapılan tespitler sonucunda, Dava konusu parselin düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmazın ilçe merkezi içerisinde ve meskûn mahal içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle herhangi bir altyapı ve ulaşım sorununun bulunmadığı, Nazlı Sokak ve yan yol ile kesişim yerinde köşe parseldir. Üç parça durumunda oluşumu mevcuttur. Tarla vasıflı olsa da imar planında ve kadastro parselidir. Emirdağ İlçe Mezarlığının yanındadır. Fatih İ.Ö.O 380 m mesafede, Mezar caddesine 250m mesafededir, İlçe merkezine meydana 920 m mesafede, Emirdağ Pazar alanına 1 km mesafede, Emirdağ Adliyesine 1,90 km mesafede, Emirdağ Devlet Hastanesine 1,40 km mesafede yer almaktadır. Taş Duvar ve Korkuluk: Bir kısmı duvarlar ile çevrilidir. 58 m uzunlukta 1,5 m yükseklikte taş duvar 1,00 m demir profilleri bulunmaktadır. İçerisinde ağaçlar bulunmaktadır. Ağaç yapılara 10 adet 20-25 yaşlarında karaçam, 1 adet 8-10 yaşlarında ceviz, 1 adet 8-10 yaşlarında badem, 2 adet 8-10 yaşlarında leylandi 8-10, 2 adet 10-15 yaşlarında ıhlamur ağacı bulunmaktadır.
Adresi: Afyonkarahisar Emirdağ Yenidoğan Mah. Emirdağ / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 2.608 m2
İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı imar planında; Ayrık Nizam 3 Kat, Konut alanında hmax:
9,5 m parselasyon gördükten sonra imara uygun hale geleceğinden DOP kesintisi (yola terk işlemi) yapılacaktır
Kıymeti: 2.712.660,00 TL
KDV Oranı: Taşınmazın KDV oranı uygulamasında taşınmazın arsa oranı olan %96 'sı%10, taş duvar oranı olan %04 üzerinden %20 KDV.
Kaydındaki Şerhler: konut, tasarruf krokisinde gösterilen ev esat mızrak tarafından yapılmıştır beyanı bulunmaktadır (yapılan keşifte taşınmaz üzerinde ev bulunmadığı tespit edilmiştir.)
