Adana Karataş'ta mahkemeden satılık 56.571 m² tarla

Adana Karataş'ta 56.571 m² tarla mahkemeden satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TaşınmazAdana İl, Karataş İlçe, ADALI Mahalle/Köy, 185 Ada, 219 Parsel, Kıymet takdiri yapılan Adana İli Karataş İlçesi Adalı Mahallesi 185 ada 219 parsel numaralı tarla vasıflı taşınmazın yapılan teknik incelemesinde; parselin mahalle yerleşim alanının güneydoğu yönünde kuş uçuşu olarak yaklaşık 2,3 km mesafede, toprak özelliği olarak killi-tınlı ağır bünyeli toprak yapısında, kaba tesviyeli, su geçirgenliği zayıf, su tutma kapasitesi iyi, drenajın iyi olmaması neticesi topraktaki tuzlulaşma oranının yüksek olması nedeniyle çoraklaşma belirtilerinin olduğu,makinalı tarıma elverişli, her mevsim tarım iş makinaları ile ulaşımı mümkün, sulanabilir vasıfta, bölge ortalamasında verim alınabilen mutlak tarım arazisi olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmaz üzerinde bölgede yaygın olarak üretilen buğday ve pamuk ürünlerin yetiştiriciliğinin yapılmasına uygun olduğu değerlendirilmiştir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde pamuk ekili olduğu görülmüş olup taşınmazın tarla ziraatı yapılarak tarımsal üretimde kullanıldığı tespit edilmiştir. 185 ada 219 parsel numaralı taşınmazın konum itibariyle mahalle yerleşim alanının güneydoğu yönünde kuş uçuşu olarak yaklaşık 2,3 km mesafede olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz tarla vasıflı olup Karataş Belediyesi alan sınırları içerisinde kalmakta ve imar planı bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmazın çevresinde aktif tarım yapılan araziler bulunmakta, etrafında benzer özellikte tarla vasıflı taşınmazlarla çevrili bulunduğu görülmüş olup yakın çevresinde herhangi bir yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaza her mevsim tarım iş makinaları ile ulaşımın mümkün olduğu ve tarımsal ürünlerin pazarlanmasında ulaşım yönünden herhangi bir kısıtlayıcı durum olmadığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın değeri alınan bilirkişi raporunda 3.281.403,94 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Adana İli, Karataş İlçesi Adalı Mah. 185 Ada 219 Parsel. Karataş / ADANA
Yüzölçümü : 56.571,95 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 3.281.403,94 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.