Türkiye’de konut fiyatlarının ve faiz oranlarının artması, ev sahibi olmayı giderek zorlaştırıyor. Ancak, bu zorlu dönemde Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) tarafından yapılan yeni açıklama, ev almak isteyen vatandaşlar için büyük bir umut ışığı oldu. SGK, konut alımında finansal sıkıntı yaşayanlar için 400 bin TL’ye kadar faizsiz konut kredisi vereceğini duyurdu.
sgk'dan büyük destek
SGK’nın sunduğu bu yeni düzenleme, konut sahibi olmayı düşünen pek çok kişi için önemli bir fırsat anlamına geliyor. Faizsiz konut kredisi uygulaması, özellikle konut alımında finansal yükümlülüklerden dolayı zorlanan vatandaşlar için büyük bir rahatlama sağlayacak. Bu destek, ev sahibi olmak isteyen ancak mevcut ekonomik koşullardan dolayı tereddüt edenlerin umudunu artıracak.
faizsiz kredi imkanı
SGK tarafından açıklanan faizsiz konut kredisi, ev almak isteyen vatandaşlar için önemli bir avantaj sunuyor. Faizsiz kredi desteği, toplam 400 bin TL’ye kadar sağlanacak ve bu krediden yararlanmak isteyenlerin belirli şartları yerine getirmesi gerekecek. Kredinin nasıl kullanılacağı, başvuru şartları ve diğer detaylar hakkında daha fazla bilgiye SGK’nın resmi web sitesinden ulaşılabilecek.
SGK'nın Faizsiz Konut Kredisi Desteği Nedir?
Türkiye'de konut alımında yaşanan zorluklar, vatandaşların konut sahibi olma hayallerini ertelemelerine neden oluyor. Ancak, Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) bu durumu değiştirmek adına önemli bir adım attı. SGK, ev almak isteyen vatandaşlara 400 bin TL'ye kadar faizsiz konut kredisi vereceğini açıkladı. Bu yeni düzenleme, konut alımında finansal sıkıntı çeken birçok kişiye büyük bir rahatlama sağlayacak.
Faizsiz Konut Kredisinden Yararlanacak Hak Sahipleri Kimlerdir?
Faizsiz konut kredisinden yararlanma hakkı, belirli kriterlere sahip hak sahiplerine verilmektedir. İşte bu kriterler:
5434 sayılı T.C. Emekli Sandığı Kanunu ile mülga 45. ve 64. maddelerine göre, 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanununun 47. maddesine göre, 2330 sayılı Nakdi Tazminat ve Aylık Bağlanması Hakkında Kanuna göre harp veya vazife malulü olarak aylık bağlananlar,
Yukarıdaki kanunlara göre hayatını kaybedenlerin dul ve yetimleri,
Harp veya vazife malullüğü aylığı alırken faizsiz kredi hakkından yararlanmaksızın vefat edenlerin dul ve yetimleri,
Kamu görevlerinde sınıf veya görev değiştirerek çalışan harp veya vazife malulü sayılanlar,
5510 sayılı Kanunun 4. maddesi kapsamındaki çalışmaya başlayan maluller,
684 sayılı KHK kapsamında olan 15 Temmuz Gazileri.
Krediden Yararlanacak Hak Sahipleri Arasında Öncelik Sıralaması Nasıldır?
Krediden yararlanacak hak sahipleri arasında öncelik sıralaması şu şekildedir:
Malulün kendisi,
Faizsiz kredi hakkından yararlanmaksızın ölümü halinde dul eşi,
Eşi hayatta değilse veya evlenmişse, kredi kullanacak çocuklardan en az birisinin yetim aylığı almakta olması kaydıyla çocuklar,
Yukarıdaki kişilerin bulunmadığı durumlarda öncelikli olarak ana veya babaya.
Konut sahibi yapmak amacıyla Toplu Konut İdaresi tarafından kredi verilmektedir.
Faizsiz Konut Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır?
Faizsiz konut kredisi için başvurular şu şekilde yapılmaktadır:
Hak Sahipliği Belgesi ve TOKİ Kampanya Hak Sahipliği Belgesi düzenlenmiştir. Ancak, SGK ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasında imzalanan veri paylaşım protokolü gereği, hak sahipliği bilgisi Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından doğrudan alınmaktadır.
Krediden faydalanmak isteyenler, 3/5/2021 tarihinden itibaren SGK tarafından düzenlenen hak sahipliği belgesine ihtiyaç duymaksızın T.C. Ziraat Bankası veya T.C. Halk Bankası şubelerine başvurarak konut kredisi alabilirler.
Kullanılan Kredi Borcu Ne Şekilde Tahsil Edilmektedir?
Kredi borcu geri ödemeleri şu şekildedir:
Kredinin geri ödemesi, hak sahibinin aylığının 1/4'ü oranında kesilerek yapılır.
Aylık bağlanmamış ya da aylığı kesilmiş çocukların geri ödemeleri, geri ödemenin başladığı tarihte aylığa bağlanmış çocukların aylığının ¼’ünün %25 fazlası olarak kabul edilir.
Malullerin çalıştığı kamu kurumundan aldıkları aylığın ¼’ünün %25 fazlası, aylık taksit olarak kabul edilir.
Kredi Borcu Bitmeden Aylığı Kesilenlerin veya Aylık Almayan Hak Sahiplerinin Borçları Ne Şekilde Tahsil Edilir?
Kredi borçlarının tahsili şu şekilde yapılır:
Sosyal Güvenlik Kurumu, aylığı kesilenlerin borcunu Ziraat Bankası Genel Müdürlüğüne bildirir.
Kamu kurumunda çalışan malullerin çalıştıkları kurum ile ilişkilerinin kesilmesi durumunda, kurum Ziraat Bankası Genel Müdürlüğüne yazılı bildirimde bulunur.
Aylık almayan hak sahiplerinin borcu, son aylığın ¼’ünün %25 fazlası olarak tahsil edilir.
Kredi kullanan kişinin ölümü durumunda, aylık almakta olan kişi varsa, aylıklarının ¼’ü oranında kesinti yapılır. Aylık almayan çocukların vefatında ise, son ödenen taksit tutarının %25 fazlası tahsil edilir.
