TÜİK tarafından açıklanan Mart 2025 konut satış verilerine göre, Türkiye genelinde satılan konut sayısı 110 bin 795 oldu. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı ayına kıyasla yüzde 5,1’lik bir artışa işaret ediyor.
Konut satışının en fazla gerçekleştiği üç il sırasıyla:
- İstanbul: 19 bin 820
- Ankara: 10 bin 203
- İzmir: 7 bin 513
En az konut satılan iller ise:
- Ardahan: 28
- Bayburt: 33
- Tunceli: 63
Ocak-Mart Döneminde Satışlar yüzde 20,1 Arttı
2025 yılının ilk çeyreğinde, yani Ocak-Mart döneminde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 artarak 335 bin 786 adede ulaştı.
Bu dönemde:
- İlk el satışlar: 99 bin 876 (yüzde 13,2 artış)
- İkinci el satışlar: 235 bin 910 (yüzde 23,3 artış)
İpotekli Satışlar Yüzde 41,5 Arttı
Mart ayında ipotekli konut satışları büyük bir artış göstererek 18 bin 225 olarak gerçekleşti. Bu, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 41,5’lik bir yükseliş anlamına geliyor. İpotekli satışların toplam içindeki payı ise yüzde 16,4 oldu.
Ocak-Mart döneminde ipotekli satışlar:
- Toplam: 51 bin 729 (yüzde 87,3 artış)
- İlk el satışlar: 12 bin 143
Diğer Satış Türleri Sabit Kaldı
İpotekli satışların dışında kalan diğer satış türleri, Mart ayında 92 bin 570 olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine göre bu kalemde sadece yüzde 0,1’lik bir artış yaşandı. Toplam içindeki payı ise yüzde 83,6 oldu.
İlk El Konut Satışları Geriledi
Mart ayında ilk el konut satışları, geçen yıla göre yüzde 3,2 azalarak 33 bin 307 oldu. İlk el satışların toplam konut satışlarındaki payı yüzde 30,1 olarak kaydedildi. Ancak yılın ilk çeyreğinde ilk el satışlar toplamda yüzde 13,2 artış gösterdi.
İkinci El Satışlar Artışta
İkinci el konut satışları ise Mart ayında yüzde 9,1 artışla 77 bin 488 adede ulaştı. Toplam konut satışları içinde yüzde 69,9’luk bir paya sahip olan ikinci el konutlar, Ocak-Mart döneminde yüzde 23,3 oranında artışla 235 bin 910 oldu.
Yabancıya Konut Satışı Geriledi
Mart 2025’te yabancı uyruklulara satılan konut sayısı yüzde 11,5 düşerek bin 574 oldu. Bu satışların toplam içindeki oranı ise yüzde 1,4 olarak kaydedildi.
En fazla yabancıya satış yapılan iller:
- İstanbul: 635
- Antalya: 496
- Mersin: 141
Ocak-Mart döneminde yabancılara yapılan satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,5 azalarak 4 bin 578 oldu.
Rusya Federasyonu İlk Sırada
Ülke uyruklarına göre Mart ayında en çok konut satın alanlar:
- Rusya Federasyonu: 275
- İran: 153
- Ukrayna: 124
