Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan 2025 yılı Ocak ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, konut fiyatlarındaki yükselişin sürdüğünü ancak reel değer kaybının devam ettiğini gösterdi.
Verilere göre, KFE bir önceki aya göre yüzde 4,7 artarak 165,9 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda fiyat artışı nominal olarak yüzde 31,9 olurken, enflasyondan arındırıldığında reel olarak yüzde 7,2 düşüş kaydedildi.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de Fiyatlar Yükseldi
Üç büyük şehirde konut fiyatları yükselişini sürdürdü. İstanbul aylık artış yüzde 3,0, yıllık artış yüzde 29,6 oldu. Ankara aylık artış yüzde 5,7, yıllık artış yüzde 36,6 yükseldi. İzmir aylık artış yüzde 4,9, yıllık artış yüzde 29,6 oldu.
Ankara’daki konut fiyatları, yıllık bazda en yüksek artışı gösterirken, İstanbul ve İzmir’deki fiyat artışları genel ortalamanın altında kaldı.
Reel Olarak Konut Fiyatları Düştü
Merkez Bankası raporuna göre, konut fiyatlarındaki artış enflasyonun gerisinde kaldığı için reel değer kaybı devam ediyor. 2025 yılı Ocak ayında konut fiyatları yıllık bazda yüzde 31,9 artarken, reel olarak yüzde 7,2 oranında azaldı.
