Konya'da Konut ve Kira Fiyatlarına Çözüm: Hazine Arazi Satışıyla Maliyetlerde Düşüş Bekleniyor
Konya'da, Türkiye genelindeki gibi artan konut ve kira fiyatlarına karşı önlem alınması için yeni bir adım atılıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, konut fiyatlarındaki artışın önüne geçmek amacıyla hazine arazilerinin satışa çıkarılacağını belirtmişti. Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, bu adımın maliyetlerde yüzde 35 ile yüzde 40'a varan bir düşüş sağlayabileceğini vurguladı.
Bahçeli Evlere Talep Arttı
Pandemi ve büyük depremlerin etkisiyle vatandaşların çok katlı binalardan uzaklaşıp bahçeli evlere yönelme eğilimi, Konya'da da gözlemleniyor. Altınay, pandemi sonrasında talebin özellikle tek katlı ve iki katlı bahçeli evlere yoğunlaştığını açıkladı. Bu talebe paralel olarak, Çevre Şehircilik Bakanı'nın hazine arazilerini konut inşası için kullanma kararı almasıyla ilgili çalışmalar başlamış durumda.
İmara Açılacak Hazine Arazi Çalışmaları
Altınay, hazine arazilerinin imara açılmasıyla birlikte maliyetlerde ciddi bir düşüş beklentisi olduğunu ifade etti. Bu adımın, bina maliyetlerini yarıya kadar düşürebileceğini söyleyen Altınay, imar dışı hazine arazilerinin imara açılma çalışmalarının başlatıldığını belirtti.
Fiyatların Aşağı Yönlü Olacağına İnanç
Hazine arazilerinin konut inşası için kullanılmasıyla birlikte, arz talep dengesinin sağlanması ve fiyatların aşağı yönlü bir seyir izlemesi bekleniyor. Altınay, imara açılan arazilerin çoğalmasıyla talebin karşılanacağını ve bu durumun fiyatları otomatik olarak aşağıya çekeceğini söyledi. Bu sürecin, Konya'da artan konut fiyatlarına karşı etkili bir çözüm olabileceği düşünülüyor.
Meclise Kanun Önerisi
Çevre Şehircilik Bakanının açıklamalarının ardından, hazine arazilerinin en kısa sürede imar uygulamasına tabi tutularak halkın satışına sunulacağı belirtiliyor. Altınay, bu gelişmenin olumlu olduğunu ve arsa paylarının bir binanın maliyeti kadar kat karşılığı verilmesinin maliyetlerde yüzde 35 ile yüzde 40'a varan düşüşe neden olabileceğini söyledi.
