Tarım ve Orman Bakanlığı, tapu sahiplerine önemli bir uyarıda bulunarak, eksik belgelerin tamamlanması için 14 günlük bir süre tanıdı. Yeni düzenlemelere göre, miras yoluyla edinilen ve taahhütname ile başvurusu yapılan arazilere yönelik itirazlarda, itiraz edilen hisse oranlarına tekabül eden kayıtlar geçersiz sayılacak.
Yeni Düzenlemelerin Ayrıntıları
Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından yapılan sistem değişiklikleriyle birlikte, tapu sahiplerinin belgeleri 14 gün içinde tamamlamaları zorunlu hale getirildi. Bu düzenlemeler, Çiftçi Kayıt Sistemi (ÇKS) ile ilgili süreçleri, denetim prosedürlerini ve sistem güncellemelerini içeriyor. Taahhütname altında olan araziler, üretim yılına ait uydu görüntüleri veya tespit komisyonlarının belirlediği yöntemlerle kaydedilecek.
İtirazlar ve Kayıtların Geçersizliği
Mirasçılar veya hissedarlar, taahhütname altındaki arazilere üretim yılı içinde itiraz ederlerse, itiraz edilen hisse oranlarına karşılık gelen alanların kayıtları iptal edilecek. Veraset yoluyla edinilen ve taahhütname ile başvurusu yapılan arazilere yönelik itirazlar durumunda, bu arazilere ait kayıtlar itiraz edilen hisse oranlarına göre geçersiz sayılacak.
14 Günlük Süre ve Web Tapu Satışları
Web Tapu'dan yapılan satışlar, Kovid-19 salgını döneminde 4 kattan fazla artış gösterdi. Bu nedenle, tapu sahiplerinin gerekli belgeleri 14 gün içinde temin etmeleri büyük önem taşıyor. Miras yoluyla edinilen ve taahhütname ile başvurusu yapılan arazilere yönelik itirazlarda, kayıtların üretim yılı itibariyle geçersiz olacağı belirtiliyor.
ÇKS Kayıtlarının Askıya Alınması
Mart ayında, Çiftçi Kayıt Sistemi (ÇKS) kayıtları il ve ilçe müdürlükleri ile muhtarlıklarda 14 gün süreyle askıya çıkarılacak. İtirazlar yalnızca mirasçılar veya hissedarlar tarafından değerlendirilecek; diğer itirazlar sonraki aşamalarda ele alınacak. Mirasçılık belgesi, bu süreçte alınması gereken önemli bir belge olarak belirtiliyor.
İntikal Yapılmamış Araziler ve Yeni Taahhütname Başvuruları
Tapu sicilinde kayıtlı malikin vefatı durumunda, mirasçılar tarafından tescil edilmemiş araziler intikali yapılmamış olarak kabul edilecek. İntikali yapılmamış arazilere yönelik taahhütname başvurularında, mirasçılar tarafından yapılan itirazlarda mirasçılık belgesi istenecek. Hissesi bulunmayan kişilerden ise hissedarlarla yapılmış kira sözleşmesi veya taahhütname talep edilecek. Veraset yoluyla ortak olunan arazilerde hisse oranları belirsizse, tüm hissedarlarla yapılmış kira sözleşmesi veya taahhütname istenecek.
