Çanakkale merkezde 115 m² 3+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/12864 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Kepez Beldesi, Cumhuriyet Mahallesi, 247 ada 1 parselde kayıtlı bulunan, C Blok Zemin Kat, 2 nolu bağımsız bölüm; Çanakkale İl merkezinin güneyinde, İnşaatı tamamlanan Çanakkale Belediyesi yeni hizmet binasına kuş uçumu 6000 metre, mevcut durumda hizmet veren Çanakkale Belediyesi hizmet binasına (parion otel mevki) 6000 metre, Çanakkale Valiliği Hizmet binası, Çanakkale Feribot İskelesi ve Kordona ortalama 6400-6600 metre, Çanakkale Hava Alanına ortalama 6050 metre, Şehirler arası otobüs terminaline 8700 metre, Kepez SGK hizmet binası ve Kepez Araştırma Hastanseine ortalama 350 metre, Kepez Limanına 1000 metre mesafededir. Sahip olduğu konum sebebi ile taksi ya da toplu taşıma araçları ile Merkezi konumlara ulaşımda sorunu bulunmayan yerlerdendir. Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı hizmetleri tamamlanmış, site bahçesinin düzenlenmiş, giriş zeminine taş döşenmiş olduğu tespit olduğu tespit edilmiştir. Kıymet Taktirine konu taşınmaz; ana taşınmazın içerisnde en kuzeyinde yer almaktadır. Taşınmaz projesinde ve yerinde brüt yaklaşık 130m² alanlı, net olarak ise ortalama 115 m² alanlıdır. Asansörü mevcuttur. 3 oda, 1 salon, açık mutfak, 1 banyo+tuvalet ve antreden oluşmaktadır. 1 adet balkonu mevcuttur. Keşif tarihinde meskenin kaba inşatının tamamlandığı, ancak ince inşaatının yaklaşık %5-10 arasında tamamlanmadığı, bazı bölümlerinin yer döşemlerinin henüz yapılmadığı, mutfak tezgahının inşa edilmediği mutfak dolaplarının henüz takılı olmadığı tespit edilmiştir.Duvarlar alçı sıva üzerine saten boyalı, dış kapı çelik, iç kapılar panel kapı, ıslak zeminler ve duvarlar ise seramik kaplamalıdır. Pencerelerin çerçeveleri PVC malzemeli ve çift camlı olup, banyoda vitrifiye elemanları (klozet - lavabo - duşakabin) mevcuttur. Isınma doğal gaz ile sağlanmaktadır.
Yüzölçümü : Brüt 130 m2
Arsa Payı : 6400/658522
İmar Durumu :Kepez Belediye Başkanlığı 2422 sayılı yazısına göre; Çanakkaleİli, Kepez Beldesi, Cumhuriyet Mahallesi 247 ada 1 Parsel numaralı ana taşınmazın 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında "yerleşik konut alanı" lejantında kaldığı, 5 kat, h.15,50m., TAKS:0,40, Kaks/emsal:1,75 olarak yapılaşma şartlarına haizdir, İmar durum bilgisi dosyasından incelenebilir.
Kıymeti : 2.080.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:Taşınmazın beyan hanesinde;06/02/2007Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez şerhi, 2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır şerhi, 05/01/2011 tarihli yönetim planı şerhi, Çanakkale 2.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ihtiyati tedbir şerhi mevcut olup, aynı mahkemenin 16.04.2024 tarih ve 2013/467 Esas sayılı yazıları ile ihtiyati tedbir şerhinin taşınmazın icra satışına ve tesciline engel hali bulunmadığına dair yazısı dosyasında mevcuttur.(İhale alıcısına bu şerhler ile birlikte tescil edilecektir.) Tapu kaydındaki gibidir.
