Antalya'da 2002 yılında Saklıkent Kayak Merkezi'nin işletmesi verilen firma hakkında, sözleşme şartlarını ihlal ettiği gerekçesiyle tahliye davası açıldı.
Dünyaca ünlü Konyaaltı Sahili'ne 47 kilometre uzaklıkta, 2 bin 200 rakımda bulunan Saklıkent Kayak Merkezi'nde 2002'de 40 yıllığına kiralama sözleşmesi yapan telesiyej ve otel işletmecileriyle mülk sahibi S.S. Beydağları Saklıkent Konut Yapı Kooperatifi yönetimi arasında anlaşmazlık oluştu. Kooperatif yönetimi tarafından telesiyej ve oteli işleten firma hakkında, sözleşme maddelerine aykırı hareket edildiği gerekçesiyle tahliye davası açıldı. Antalya 1'inci Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen dava, son duruşmada Antalya 17'nci Sulh Hukuk Mahkemesi'ne geçti.
2002'de Devralınan Otel 2019'da Açıldı
Beydağları'nda bulunan Bakırlıdağ kuzey yamacına kurulu 500 dağ evi ve kayak tesislerinden oluşan kayak kompleksi olan Saklıkent Kayak Merkezi'nde yıllardır inşaatı yarım kalan otelin, 5 yılda tamamlanması gerekiyordu. 2019 yılında tamamlanarak 28 Aralık'ta hizmete açılan otelin ilk bölümü 42 oda, 126 yataktan oluşurken bir sonraki yıl hizmete alınacağı belirtilen ikinci bölümünde 90 oda, 270 yatak bulunuyor.
"Sözleşme Şartları İhlal Edildi' İddiası
S.S. Beydağları Saklıkent Konut Yapı Kooperatifi yönetimi tarafından açılan tahliye davasının ilk bölümünde iki maddenin ihlal edildiği iddia edildi. İlk maddede, 'Mukavele tarihinden itibaren 18 ay içerisinde modern bir telesiyej kurulup, işletilir hale getirilecektir' ifadesi yer aldı. İkinci ihlal iddiasına ilişkin maddede ise, 'Bu mukavele tarihinden itibaren 5 sene içerisinde şirket evvelce kooperatif tarafından inşa edilip halihazırda kabası tamamlanmış olan ve tabiat şartları ile kullanılmaz hale gelen mevcut bina ve temelleri dahi kullanılamayacak olduğundan, tamamını yıkmak suretiyle aynı yerde veya kiraladığı taşınmazlardan uygun olunan bir yerde asgari en az 60 yataklı oberj otel yapacaktır' ifadeleri yer aldı.
1985 Model Telesiyej İkinci El Çıktı
Dava kapsamında yapılan bilirkişi incelemesinde, telesiyej mekanik tesisinin 2004 yılında montajının yapılarak kullanıma açıldığı, 1985 imal tarihli ikinci el bir telesiyej olduğu tespit edildi. Raporda otelin zamanında yapılmadığına da yer verildi.
Gözlemevi'nden 'Süzme Sayaç' İle Elektrik Temin Edilmiş
Ayrıca telesiyej tesisini çalıştıran elektriğin 'süzme sayaç' şeklinde temin edildiği de geçen yıl ortaya çıktı. Saklıkent Kayak Merkezi'nde kar yağışı sonrasında hem otelin hem telesiyejin kapalı olması üzerine kooperatif yönetiminin yaptığı incelemede, telesiyej için elektrik aboneliği olmadığı tespit edildi. Firmanın, kayak pistlerinin başladığı 2 bin 400 rakımdaki Bakırtepe'deki Türkiye Ulusal Gözlemevi'nin trafosundan süzme sayaç ile elektrik temin ettiği, gözlemevi yönetiminin bu uygulamaya son vermesi üzerine telesiyejlerin elektriksiz kaldığı belirlendi.
Bilirkişi İncelemesi
Kooperatif yönetimi, bu sorunla ilgili de yeni bir ihlal maddesi olarak bilirkişi talep etti. Yapılan inceleme sonucu hazırlanan bilirkişi raporunda; Saklıkent Kayak Merkezi’nde otel binası ana giriş kapısına ikaz bandı çekilip, otele müşteri kabul edilmediği, otel binasının herhangi bir hizmet vermediği, telesiyejin çalışmadığı, telesiyej durağının hemen üst tarafında Türkiye Ulusal Gözlemevi'ne ait bir yapı bulunduğu, bahse konu bu yapının ve kurulu teleskopların elektrik ihtiyacını karşılamak üzere gözlemevine ait bir trafo tesisinin kurulu olduğu kaydedildi. Trafo tesisinin aktif ve çalışır olduğu belirtilen raporda; trafo tesisinin enerji odasında, telesiyeji besleyen müstakil bir pano bulunduğu, pano içerisinde termik manyetik şalterin ve elektronik-elektrik sayacın bulunduğu, tespite konu telesiyejin elektrik beslemesinin gözlemevine ait trafo üzerinden sağlandığı, telesiyejin elektrik sarfiyatının müstakil bir sayaç üzerinden geçtiği belirtildi. Bununla birlikte 21 Ocak 2005 keşif gününden birkaç gün önce elektrik firması personelinin geldiği, telesiyeje elektrik temin eden bahse konu sayaç panosunun bağlantılarını kontrol ederek mühürleme işlemi yaptıkları da ifade edildi.
Antalya Saklıkent’teki Lüks Otel Yıllardır Açılmadı, Şimdi Satışta!
