Antalya’nın Manavgat ilçesi Sorgun Mahallesi’nde bulunan Sözen Park Konakları, projenin kayıtlı blok sayısı ile sahadaki yapılaşma arasındaki farklılık iddiasıyla gündeme geldi. Kaya Homes’un resmi internet sitesinde Sözen Park projesinin 15 bin 120 metrekarelik arazi üzerinde 6 blok, 33 daire ve 3 villadan oluştuğu belirtiliyor. Şirketin proje sayfasında projenin 2014 yılında başlayıp 2016 yılında tamamlandığı bilgisi de yer alıyor. Ancak projeye ilişkin farklı gayrimenkul kayıtlarında Sözen Park’ın 9 blok ve 36 bağımsız bölümden oluştuğu bilgisi yer alıyor. Bu durum, projenin ruhsat, yapılaşma ve kat mülkiyeti süreçlerine ilişkin soru işaretlerini beraberinde getirirken Milletvekili Kaya, Akdeniz Gerçek’e konuya dair açıklama yaptı.
Resmi kayıt ile sahadaki yapılaşma arasında fark mı var?
Sözen Park, iddialara göre resmi kayıtlarda 6 blokken, 9 bloğa çıktı. Öte yandan Kaya Homes’un resmi internet sitesinde de proje “6 blok, 33 lüks daire ve 3 villa” olarak tanımlanıyor. Başka bir gayrimenkul platformunda ise aynı proje için “Bloklar: 9” bilgisi bulunuyor.
“Gerçeği yansıtmayan ve kamuoyunu yanıltıcı nitelikte iddialara yer verilmiştir”
Gündeme gelen iddiaların ardından Akdeniz Gerçek’e özel açıklama yapan YENİ Parti Antalya Milletvekili Aykut Kaya, bazı bilgilerin gerçeği yansıtmadığını savundu:
“Hakkımda Manavgat Sorgun Mahallesi 2318 ada 3 parsel üzerinde bulunan Sözen Park Sitesi ile ilgili gerçeği yansıtmayan ve kamuoyunu yanıltıcı nitelikte iddialara yer verilmiştir. Söz konusu proje, parselin imar durum belgesindeki emsal alanı ve yapılaşma koşullarına uygun olarak projelendirilmiş ve yapı ruhsatı alınmıştır. İnşaatın tamamı yapı denetim firması kontrolünde gerçekleştirilmiş, inşaatın tamamlanmasının ardından Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmış ve kat mülkiyetine geçilmiştir.”
“Sözen Park Sitesi 9 bloktan oluşmaktadır”
Kaya, tartışmanın odağındaki blok sayısına da açıklık getirdi. Projenin toplam 9 bloktan oluştuğunu belirten Kaya, şirketin internet sitesindeki 6 blok bilgisinin satışa sunulan bölümlerden kaynaklandığını söyledi. Kaya:
“Sözen Park Sitesi, aile şirketimiz Kaya Homes tarafından arsa sahipleriyle yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında inşa edilmiş ve toplam 9 bloktan oluşmaktadır. A, B, C, D, E ve F bloklarda toplam 36 adet 3+1 daire bulunmakta olup, bu daireler Kaya Homes tarafından satışa sunulmuştur. G, H ve I bloklarda bulunan toplam 3 dubleks mesken ise kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince arsa sahiplerine ait olup Kaya Homes tarafından satışa sunulmamıştır. Bu nedenle aile şirketimiz Kaya Homes’un internet sitesindeki proje tanıtımında yalnızca satışa sunulan 6 bloktaki dairelere yer verilmiştir. Buradaki ‘6 blok’ ifadesinden hareketle diğer 3 bloğun kaçak veya ruhsatsız olduğu yönünde bir algı oluşturulması gerçeğe aykırıdır.”
“Tapu Kayıtlarında 6 Blok Bilgisi Eksik ve Hatalı”
Aykut Kaya, tartışmaya konu olan resmi kayıtlarla ilgili de dikkat çeken bir savunmada bulundu. Kaya, 6 blok bilgisinin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgu Uygulaması’ndaki nitelik bilgisinden kaynaklandığını belirterek şöyle dedi:
“Haberde ‘resmi tapu kayıtları’ olarak sunulan 6 blok bilgisi ise Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgu Uygulaması’nda yer alan eksik ve hatalı nitelik bilgisinden ibarettir. Manavgat Tapu ve Kadastro Müdürlüğü kayıtları incelendiğinde, parsel üzerindeki yapılaşmanın 9 bloktan oluştuğu; 6 blokta toplam 36 mesken, diğer 3 blokta toplam 3 mesken ile siteye ait müştemilatın bulunduğu açıkça görülmektedir. Dolayısıyla iddia edildiği gibi tapuda 6 blok bulunmasına rağmen sahada 9 blok yapılması, kaçak yapılaşma veya ruhsata aykırı bir durum söz konusu değildir.”
