Konyaaltı’ndan Rayiç Bedel Açıklaması: Bedeller Katlanmıştı

Konyaaltı Belediyesi, 2026-2029 dönemine ait rayiç bedellerin belirlenmesi sürecine ilişkin yazılı bir açıklama yaptı. Açıklamada, arsa metrekare birim değerlerinin Emlak Vergisi ve Vergi Usul Kanunu gereğince her dört yılda bir toplanan Takdir Komisyonları tarafından belirlendiği hatırlatıldı. Konyaaltı Belediyesi açıklamasında, “Arsa metrekare birim değeri, bir arsa veya arazinin 1 metrekarelik değerini ifade eder. Bu değer; bulunduğu cadde ya da sokağın konumu, çevresindeki ekonomik ve fiziki koşullar göz önünde bulundurularak tespit edilir. Belirlenen değerler emlak vergisi, tapu harçları, kamulaştırma ve imar uygulamalarında alt sınır olarak kullanılır” ifadelerini kullandı.

ATSO’da Emlak Rayiç Bedelleri İle İlgili Kritik Toplantı

Kararı Kim Veriyor?

Belediye, rayiç bedellerin yalnızca kendileri tarafından belirlenmediğine dikkat çekti. Bedelleri belirleyen Takdir Komisyonları’nın belediyeden 2 görevli, defterdarlık veya vergi dairesinden 2 görevli, tapu ve kadastro müdürlüğünden 1 görevli, ticaret odasından 1 üye ve ilgili mahalle muhtarından oluştuğu belirtildi.

Rayiçte ATSO ‘Dava’ Dedi: İşte Antalya’daki En Yüksek Rayiç Bedeller

“Belediye Kararı Değiştiremez”

Açıklamada, “Belediyemizin komisyon kararlarını yeniden değerlendirme veya değiştirme yetkisi bulunmamaktadır. Bu nedenle, arsa birim değerlerine ilişkin itirazların Vergi Mahkemeleri aracılığıyla yapılması gerekmektedir” ifadelerine yer verildi.

İtiraz İçin Son 5 Gün

İtiraz sürecine de değinilen açıklamada, 2025 yılı için ilan süresinin 30 Haziran’da başladığı, adli tatil nedeniyle dava açma süresinin son gününün ise 8 Eylül 2025 olduğu aktarıldı.

Google Drive'ın belge tarayıcısı iOS'ta!

Konyaaltı’nın en Yüksek Rayiç Bedelleri

Konyaaltı ilçesinde rayiç bedel rakamları 2025-2026 yılları karşılaştırmasında önemli artışlar gösterdi. Altınkum Mahallesi’nde 2025 yılında 6.362 TL olan rayiç bedel, 2026 yılında yüzde 843 artış ile 60.000 TL’ye yükseldi. Arapsuyu Mahallesi Akdeniz Bulvarı’nda 2025 yılında 10.179,75 TL olan bedel, 2026’da yüzde 685,87 artışla 80.000 TL’ye çıktı. Gürsu Mahallesi Anadolu Caddesi’nde 5.598,86 TL olan rayiç bedel yüzde 793,04 artışla 50.000 TL’ye ulaşırken, Hurma Mahallesi’nde 5.089,87 TL olan bedel 2026 yılında yüzde 685,87 artışla 40.000 TL’ye yükseldi. Kuşkavağı Mahallesi’nde ise 5.598,86 TL olan rayiç bedel yüzde 971,65 artışla 60.000 TL’ye çıktı.