Kepez Belediyesi Ocak Ayı Meclisi’nde görüşülecek olan tadilatlarda Beşkonaklılar Mahallesi’nde 1 konut alanı ticarete dönerken, Göksu Mahallesi’nde imarsız olan park ve yeşil alanlar ve belediye hizmet alanının da ticarete açılması oylanacak. Fabrikalar Mahallesi’nde ise otel alanı olarak planlı bir alanın yapı yaklaşma mesafesi ile ilgili binlik tadilat oylanacak.
KONUT ALANINDAN TİCARETE DÖNECEK
Beşkonaklılar Mahallesi 26969 ada 2 parsel numaralı taşınmaz konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan binlik tadilat planı görüşülecek. Alanın yol üstünde yer almadığı ve yeni gelişen bir bölge olduğu haritalardan görülüyor.
ÇEKME MESAFESİ NASIL HESAPLANACAK?
Fabrikalar Mahallesi 7196 ada 3 parsel numaralı otel alanı olarak planlı olan taşınmaza ait plan notlarına “planda verilen yapı yaklaşma mesafelerine uyulacak olup, kat yüksekliğine bağlı olarak yapı yaklaşma mesafeleri arttırılamaz” maddesinin eklenmesine ve yapı yaklaşma mesafelerinin düzenlenmesine ilişkin binlik plan tadilatı görüşülecek. Detaylı rapor yayınlanmadığı için çekme mesafesine ulaşılamazken, yapılması halinde bina yüksekliğini ne kadar olacağı ve kanunda yer alan gölge düşme sorunu yaratıp yaratmayacağı da bilinmiyor.
YEŞİL ALANLAR TİCARET AÇILIYOR
Göksu Mahallesi 27296 ada batısı, 27297 ada batısı ve doğusu, 27326 ada güneyi, 27342 ada güneyi, 27339 ada doğusu ve 27323 ada güneyinde bulunan park ve yeşil alanlar, otopark alanları ve belediye hizmet alanının yeniden düzenlenerek ticaret alanı oluşturulması amacıyla hazırlanan binlik plan tadilatı görüşülecek. Yeşil alan ve belediye alanlarının ticarete açılmasının bölgeyi nasıl etkileyeceği bilinmiyor.
