Antalya Muratpaşa Belediyesi’ne ait Meltem Çarşısı icra yoluyla satışa çıkarılmış, halk satışa karşı imza kampanyası başlatmıştı. Şimdi toplam değeri 112 milyon TL’yi aşan 18 işyeri icradan satışa çıkarıldı. Açık artırma Ocak ve Şubat 2026’da yapılacak.
Antalya Meltem Çarşısının İcra Satışına Teklif Gelmedi
18 İşyeri Toplu Satışa Sunulacak
Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Muratpaşa ilçesinde yer alan Bahçelievler Mahallesi’ndeki 18 işyerini icradan satışa çıkarıyor. 2024/514 esas sayılı dosya kapsamında satışa sunulacak taşınmazların toplam değeri 112 milyon 115 bin TL olarak belirlendi. Satış, toplu şekilde gerçekleştirilecek olup işyerlerinin tek tek satışı mümkün olmayacak.
Meltem Çarşısı Satışa Çıkarılmıştı
Geçtiğimiz yıl kamulaştırmasız el atma borçları nedeniyle Muratpaşa Belediyesi’ne ait olan Meltem Çarşısı icra yoluyla satışa çıkarılmıştı. Satış ihalesi 1 Kasım 2024 tarihinde yapılacaktı. İlk kez Akdeniz Gerçek’in duyurduğu gelişme sonrası Antalya halkı, çarşının satışının iptal edilmesi için imza kampanyası başlatmıştı.
Başkan Uysal’dan Güvence Gelmişti
Akdeniz Gerçek’in sorularını yanıtlayan Muratpaşa Belediye Başkanı Ümit Uysal, satışın ardından alanda ticarethane ya da AVM yapılmayacağını belirtmişti. Uysal, çarşının işlevini sürdüreceğini vurgulayarak halkın mağdur edilmeyeceğini ifade etmişti.
Borçlar Nedeniyle Mülkler Satışa Çıkmıştı
Muratpaşa Belediyesi, uzun yıllardır kamulaştırmasız el atma davaları nedeniyle ağır borç yükü altındaydı. Bu nedenle belediyeye ait birçok mülk icra yoluyla satışa çıkarılmıştı. Meltem Çarşısı ise en değerli taşınmazlardan biri olarak öne çıkmıştı. Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, çarşıyı 100 milyon 215 bin TL muhammen bedelle satışa sunmuştu.
İmza Kampanyası Büyümüştü
Satış kararının ardından Meltem Mahalle Muhtarı Ömer Engin Sarı öncülüğünde imza kampanyası başlatılmıştı. Kampanya kısa sürede büyümüş, sadece Meltem sakinleri değil Antalya genelinden yurttaşlar da destek vermişti. Çarşı esnafı da kampanyaya katılarak satışa karşı çıkmıştı.
Meltem Çarşısı Satışına Karşı Birleşin Talebi
Esnafın Mağduriyeti Gündeme Gelmişti
Çarşıda yatırım yapan kiracılar da satıştan dolayı mağduriyet yaşamıştı. 2022’de Muratpaşa Belediyesi tarafından yapılan bir ihaleyle çarşıdaki 5 işyerinin kullanım hakkı bir kişi tarafından 5 yıllığına alınmış, ardından işletmeler kiraya verilmişti. Ancak mülkün icra sürecine girmesi kiracıların da endişesini artırmıştı.
Uysal: “Hizmetler Aksamadı”
Başkan Uysal, kamulaştırmasız el koyma borçlarının yalnızca Muratpaşa’ya özgü olmadığını, Türkiye’nin birçok belediyesinin benzer sorunlar yaşadığını belirtmişti. Uysal, “Borç, 40 yıl önceki imar planlarından kaynaklanıyor. Buna rağmen belediyemiz maaş ödemelerini ve hizmetlerini aksatmadan sürdürdü. Meltem Çarşısı yıkılıp yerine konut yapılacak bir durum yok. Çarşı, çarşı olarak varlığını sürdürecek. Sadece mülkiyet değişebilir” sözleriyle belediyenin işleyişinde aksama olmadığını vurgulamıştı.
MELTEM ÇARŞISI SATILACAK! BAŞKAN ÜMİT UYSAL'DAN SATIŞA CEVAP!
Antalya Meltem Çarşısının İcra Satışına Teklif Gelmedi
Meltem Bulvarı’na Cepheli, Eski Balık Pazarı Çarşısı’nda
Satışa konu olan Meltem Çarşısı, Meltem Bulvarı üzerinde, Meltem Kapalı Çarşısı’nda bulunuyor. Antalya Adliyesi, Antalya Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Tapu Müdürlüğü ve Stadyuma yürüme mesafesindeki konumu ile dikkat çeken taşınmazlar, kentin en işlek noktalarından birinde yer alıyor. Eski balık pazarı çarşısı olarak bilinen alanda bulunan işyerleri, restoran, kafe ve ticari işletme olarak kullanıma uygun durumda.
Bloklar Halinde Kullanımda
Taşınmazlar A, B, C, D, E ve F bloklardan oluşuyor. A-B-C-D bloklarda birer işyeri, E blokta 8, F blokta ise 6 işyeri bulunuyor. E blok çoğunlukla depo ve WC olarak kullanılırken, F blok tek kullanıcı tarafından birleştirilerek işletiliyor. İşyerleri modern iç donanımlara sahip olup, klima, seramik ve ahşap zemin kaplamaları, dekoratif duvar kaplamaları ve alüminyum doğramaları ile kullanıma hazır durumda.
Satış Bedeli ve Artırma Tarihleri
Muratpaşa’da bulunan ve toplam 18 işyerinden oluşan taşınmazların değeri 112 milyon 115 bin TL olarak belirlendi. Satış işlemlerinde %20 KDV oranı uygulanacak. İcradan satışa çıkarılacak taşınmaz için birinci artırma 20 Ocak 2026 saat 10.04’te başlayacak ve 27 Ocak 2026 saat 10.04’te sona erecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde ise ikinci artırma 18 Şubat 2026 saat 10.04’te başlayarak 25 Şubat 2026 saat 10.04’te tamamlanacak.
İmar Durumu ve Hukuki Şartlar
Taşınmaz, yürürlükteki imar planında “Pazar Yeri” kullanımında yer alıyor. Belediyenin imar planına göre yapı yüksekliği 4 metreyi geçmeyen kapalı satış üniteleri (restoran, işyeri, dükkân) yapılabiliyor. Tapuda ise çeşitli kurumların haciz şerhleri bulunuyor.
