Kızılarık arazileri ve Kepez Kipa AVM davasıyla sık sık gündeme gelen Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı, şimdi de Muratpaşa’daki taşınmazı için 15 yıllığına kiralama ihalesi açıyor. İhale 14 Kasım 2025’te yapılacak.
Kızılarık Davasından Yüksekalan İhalesine
Mahkeme, daha önce Kızılarık arazilerinin Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı’na ait olduğuna hükmetmiş ve tapular vakfa devredilmişti. Bu karar, mahalle halkını kiracı durumuna düşürmüş, Vakıflar İdaresi de ecrimisil adı altında yüksek kullanım bedelleri talep etmişti. Birçok aile milyonları bulan bu bedelleri ödemekte zorluk yaşarken, vakıf Kepez Fabrikalar Mahallesi’nde bulunan Kipa AVM arazisi gibi bir çok iddiayla da gündeme gelmişti. Şimdi ise aynı vakfa ait Yüksekalan’daki taşınmaz için yeni bir ihale süreci başlatıldı.
Yüksekalan’daki Taşınmaz 15 Yıllığına Kiraya Çıkıyor
Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı’na ait Muratpaşa ilçesi Yüksekalan Mahallesi’ndeki , 1108 ada 1 Parselde Kayıtlı binayı “yapım veya onarım karşılığı uzun süreli kiralama” modeliyle ihaleye çıkaracak. Toplam 862 metrekare kullanım alanına sahip taşınmaz; bodrum katta 276 metrekare depolu dükkân, üst katlarda ise 573 metrekarelik 12 büro/mesken ve 13 metrekarelik çay ocağından oluşuyor.
İhalenin Bedeli ve Teminat Şartları
İhale için tahmini bedel 6 milyon 290 bin TL olarak belirlenirken, geçici teminat tutarı 188 bin 700 TL olacak. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulüyle (artırma) gerçekleştirilecek. Katılımcılar, gerekli belgeleri eksiksiz hazırlayarak ihale günü Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne teslim edecek.
Kira Bedeli ve Artış Oranları Belirlendi
Kiralanacak taşınmaz için kira süresi yer tesliminden itibaren 15 yıl olarak açıklandı. İlk yıl için aylık kira bedeli 120 bin TL olacak. 2. yıldan 7. yıla kadar kira bedeli TÜFE oranında artırılacak. 8. yılda kira bedeline %40 ek artış uygulanacak. 9. yıldan 15. yılın sonuna kadar ise her yıl TÜFE oranında artış yapılacak.
İhalenin Tarihi ve Yeri Vakıflar Bölge Müdürlüğü
İhale, 14 Kasım 2025 Cuma günü saat 11.00’de Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası 2. Kat Toplantı Salonu’nda yapılacak. Katılımcılar, ihale dokümanlarını ücretsiz olarak Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğü’nden temin edebilecek.
Katılımcılardan İstenen Belgeler Listesi
İhaleye girmek isteyenlerden İletişim Bilgi Formu, Ticaret veya Sanayi Odası belgesi, noter tasdikli imza sirküleri, geçici teminat mektubu, banka referans mektubu, iş deneyim belgesi veya alt yüklenici taahhütnamesi, vergi ve SGK borcu bulunmadığına dair belgeler, yer görme formu ve noter onaylı taahhütname talep edilecek. Belgeler dış zarfa konularak ihale saatine kadar komisyon başkanlığına teslim edilecek. Posta gecikmeleri, faks ve telgrafla yapılan başvurular ise kabul edilmeyecek.
Bu Şartları Taşımak Gerek
Taşınmaz, ticaret ve ofis/mesken fonksiyonunda kullanılacak. İnşaat tamamlanana kadar başka amaçla değerlendirilemeyecek ve tüm güvenlik önlemleri yükleniciye ait olacak. Ayrıca inşaatın finansmanı, ruhsat ve izinlerin alınması tamamen yüklenici sorumluluğunda olacak. Taşınmaz üzerine ipotek veya haciz konulması ise yasaklandı.
Yetki Vakıflarda
Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, gerekçesini açıklamak kaydıyla ihaleyi yapıp yapmama hakkına sahip olacak. Ayrıca verilen teklifler geri alınamayacak ve değiştirilemeyecek.
