Adana Seyhan'da 4+1 97 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/549 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Seyhan İlçesi, Kanalüstü Mah.10416 Ada, 3 Parsel 3. Kat 74 nolu bağımsız bölüm, arsa pay/payda 28/2400, bağ. bölüm niteliği mesken, ana taşınmaz yüzölçümü 7.210,55 , borçlu adına 1/1 hisse olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. D) Taşınmazın Özellikleri: Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu bina; 4/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık yapı nizamda, tek blok olarak inşa edilmiştir. Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu bina Bodrum Kat + Zemin Kat + 15 Normal Kat olmak üzere 17 katlıdır. Binada genellikle her bir katta değişik daire olup daireler 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olup toplam 201 adet mesken/bağımsız bölüm yer almaktadır. Binaya giriş, kuzey cepheden zemin kattan apartman bahçesinden giriş sağlanmaktadır. Bina dış cephesi akrilikli dış cephe boyası ile boyalı olup dış giriş kapısı alüminyum imalat, giriş zemini ve kat sahanlıkları granit, merdivenleri mermer kaplama, kat duvarları ve tavanları saten alçı plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları krom doğramadır. Binada iki adet asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Sitede küçük ve büyük yüzme havuzu, gezinti alanları, spor alanları vb sosyal tesisler mevcuttur. Etrafı duvar üstü tel örgülü olup 7/24 güvenliklidir. Taşınmaz mal bulunduğu bina ile ilgili olarak 25.03.2014 tarih ve 6/19 sayılı Yapı Ruhsatı ve 21.06.2017 tarih ve 7/9 sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi bulunduğu Seyhan Belediyesi Ruhsat Şubesinde ki memurlarca beyan edilmiştir. Bina direk olarak; Mavi Bulvarın ~115 m doğusunda ve güneyinde, Türkmenbaşı Bulvarının ~500 m batısında, Özel Türkmenbaşı Tıp Merkezinin ~400 m güney batısında, Otoyolun ~360 m güneyinde, Ali Bozdoğanoğlu Bulvarının ~550 m batısında, Öğretmenler Bulvarının ~1,34 km doğusunda yer almaktadır.Değerlemesi yapılan mesken binanın 3. katında, bina girişinin sağ tarafında bulunan asansörden ve merdivenden çıkınca sağa dönüldüğünde tam karşıda yer almakta olup güney - kuzey ? batı cephelidir.Mesken projesinde ve mevcutta net ~97,95 m² brüt ~109,70 m² olup 4 oda, 1 salon+mutfak, 2 banyo, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik, iç kapılar mobilya ve pencereleri pvc çift cam imalattır. Mesken zemini laminat parke kaplıdır. Duvarı ve tavanları saten alçı plastik boyalıdır. Mutfak dolapları mdf-lam, tezgahı granit imalattır. Banyo ve wc de zemin seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplı olup vitrifiye malzemeleri tamdır. Banyo da duşakabin, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Merkezi ısınma sistemine sahiptir. Meskende/Mutfakta doğalgaz yoktur. Doğalgaz hattı dış ve iç tesisatı çekilmiş ancak abone olunamadığı site yönetimince beyan edilmiştir. Site ve mesken bakımlı olup tercih edilen bir sitedir. Parselin tüm cepheleri imar yollarına cephelidir. Parselin topoğrafik yapısı kuzeyden güneye doğru meyilli vaziyettedir. Arsası dikdörtgen şekline benzer bir geometrik yapıdadır. Taşınmaz maldan şehrin merkezine ve diğer bölgelere toplu taşıma araçları ile ulaşım kolay, rahat ve çeşitlidir. Gayrimenkulün yer aldığı bölge planlı yapılaşmaya sahiptir. Belediyenin sağladığı altyapı olanaklarından (elektrik, yol, su, çöp, kanalizasyon vb) faydalanabilecek yer ve ortamdadır.
Adresi : Seyhan Belediyesinden Gelen Yazıya Göre Gürselpaşa Mahallesi 75600 Sokak Dream Loft Miami Sitesi No:6 Kat:3 Daire No:74 Seyhan / ADANA
Ana taşınmaz yüzölçümü: 7.210,55 m2
Arsa Payı : 28/2400
İmar Durumu: Bilirkişi raporuna göre Konut Alanı - E=1,20 -Yençok=51,50 m" yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
