Adana Çukurova'da 3+1 155 m² daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/946 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Adana ili, Çukurova ilçesi, Kurttepe Mahallesi, 5805 Ada, 13 Parsel, B blok, 3.Kat 5 nolu bağ bölüm Mesken niteliğinde taşınmazdır. Borçlu adına 1/2 hisse oranında kayıtlı olup, 1/2 oranındaki hissenin satışı gerçekleştirilecektir. Taşınmaz Tarif olarak; Anadolu Lisesi Caddesi üzerinde bulunan Sosyete Pazarının kuzeyinden sağa 81199 nolu sokağa dönülür ve 65 metre sonra sola 81201 sokağa geçilir ve 85 metre sonra sol tarafta konumlu söz konusu taşınmazın bulunduğu apartmana ulaşılır. Değerleme konusu taşınmaz imar planına göre konut alanlı bölgede bulunmaktadır. Bölge gelişimini büyük oranda tamamlamıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle çok katlı yeni yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz Çukurova ilçesinin ana arterlerinden biri olan Süleyman Demirel Bulvarına yaklaşık 350 metre güneyinde bulunmakta olup sosyal donatı alanları rekreasyon alanları ve ulaşım akslarıyla düzenli bir şekilde yapılaşmıştır. Süleyman Demirel Bulvarına cepheli evlerin göl manzarası olması da bölgenin tercih edilmesini sağlamaktadır. Ticari potansiyel taşınmazın kuzeyinde Süleyman Demirel Bulvarı, batısında Anadolu Lisesi Caddesi üzerinde oluşmuştur. Bölgede sosyal ve teknik altyapı tamamlanmıştır. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sorunsuz sağlanmaktadır. Toplu taşıma araçları Süleyman Demirel Bulvarı, Anadolu Lisesi Caddesi üzerinden geçmektedir. Bölgedeki sosyal donatı alanları yeterli seviyede ve yürüme mesafesindedir. Bölge orta ve üst gelir gurubunca tercih edilmektedir. Taşınmaza yakın mesafede Zeynel Abidin Üçgül Camii, Sosyete Pazarı ve Cumhuriyet Parkı bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu ana yapı, 1.616,00 m² yüzölçümlü arsa üzerinde, ayrık nizam, betonarme karkas sistemde A ve B blok olarak inşa edilmiştir. B blok 2002 yılında tamamlanmış olup1 Bodrum, Zemin, 9 Normal kat olarak inşa edilmiştir. Onaylı projesi ve yerinde yapılan incelemelere göre binanın bodrum katında ortak alanlar, 1 zemin katında işyeri apartman girişi, 9 Normal katlarda 2'şer mesken olmak üzere toplam 20 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Mevcut bina girişi zemin kattan ve batı cepheden sağlanmaktadır. Giriş kapısı camlı alüminyum doğrama giriş zemini mermer kaplama, duvarları alçı sıvalı saten boyalı dır. Kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplama duvarları plastik boyalıdır. Ana yapının dış yüzeyleri akrilik dış cephe boyalıdır. Ana yapıda 1 adet 4 kişilik asansör, açık otopark, yangın merdiveni mevcuttur. Taşiınmaz kuzey ,doğu,batıcepheli3 oda bir salon mutfak wc ve iki balkonlu5 nolu bağımsız bölüm olup fen bilirkişisi tarafından yapılan tespit ile 155 m2 yüzölçümlüdür. Meskenin giriş kapısı çelik kapıdır. Kuru hacimlerin tamamı parke kaplamadır. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar tam seramik kaplamadır. Oda duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı tavanlar kartonpiyerlidir. İç kapılar tam dolu ahşap, pencereler ve balkon kapıları Pvc doğramadır. Mutfakta mdf dolaplar ve mermer tezgahı olup, dolap ile tezgah arasında kalan kısma fayans kaplama yapılmıştır. Banyoda duşa kabin dolaplı lavabo ve klozet, wc'de alaturka tuvalet ve lavabo vardır. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Güzelyalı Mah. 81201 Sokak Çelikbağ Apt. No:10 Kat:3 Daire:5 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 1.616,00 m2 - Mesken : Brüt 155 m2 - Net 132 m2
Arsa Payı : 42/1616
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı taks:0,40 ayrık yapı nizamlı 2,40 yoğunluklu konut alanıdır.
Kıymeti : 970.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında
