Adana Çukurova'da 1+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/646 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Adana ili Çukurova ilçesi Huzurevleri Mah. 7216 Ada 5 Parsel Zemin Kat 10 Numaralı Bağ. Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz Adana ili Çukurovailçesi Huzurevleri Mahallesindeki 7216 ada, 5 parsel zemin kat 10 nolu bağımsızbölümde yer almaktadır.Taşınmaza ulaşmak için Mavi Bulvar ile Alpaslan TürkeşBulvarının kesiştiği noktadan başlanır, doğu yönündekanal boyunca 700 metre gidilerek sağa 77027 sokağa dönülür. Burada 50 metre ilerlenerek sağ tarafta konumlanmış olan taşınmaza ulaşılır. Çukurova belediyesinin 12.09.2014 tarih ve 298 sayılı 1/1000 ölçekli ayrık nizam konut alanlı imar planına sahiptir. Emsal : 1750 m2 üzeri yoğunluk 2, -1750 m2 altı yoğunluk 1.61 ve Taks : 0.40 dır.Yapı 09.07.2015 tarihli, 4/20 sayılıyapı ruhsatına ve 10.07.2017 tarih ve 4/16 İskan müsaadesinesahiptir.Değerleme konusu taşınmaz Adana ili Çukurova ilçesi Huzurevleri Mahallesi 7216 ada 5 parselde yer almaktadır. Bina Bakımlı etrafı duvar üzeri telçit ile çevrili.Giriş kapısı metalden yapılmış otomati motorlu kapıdır.Binanın açık otoparkı kilit taş döşenmiştir. Taşınmaz 1 bloktanoluşmuş ve kat irtifaklı11 adet bağımsız bölümdenibarettir.. Binada 1 bodrum, 1 zemin, ve her kat tek daireli 9 kat olarak inşa edilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz Zemin katta 10nolu bağımsız bölümde bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede toplam 45m2 olarak; 1ad. (Salon + Mutfak ),1 oda, Antre, ve 1 ad (Banyo+WC )olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik iç mekan kapıları Amerikan panel kapı, pencereler PVC doğrama ve dışardan ferforje demir ile kaplıdır.Salon veOdaların döşemesi laminatparke banyo ve mutfak döşemesi seramik duvarlar fayanstır. Duvarlar su bazlı sentetik boyalı ve tavanda kartonpiyer döşenmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölge konumu itibarıyla Adana bölgesinin merkezi bölgesinde yer almaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölgede mahalle merkezleri 8 - 10katlı inşa edilmiş olan konut ve işyeri kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Nüfus yoğunluğu yoğun ve gelir düzeyi orta ve yüksek kesimin ikamet ettiği bir bölgedir. Bölgenin yapılaşma hızı yüksektir. Bölge tamamen dolu olup yeni inşaat alanları çok kısıtlıdır..Bölgede yapılaşma imar mevzuatına uygun bir yapılaşma mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bölgenin her türlü alt yapısıtamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesitamdır. Bölgeye ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.
Adresi : Huzurevleri Mahallesi, 77027 Sok. Çukurova /Adana
Yüzölçümü : 581,00 m2 - Mesken : 45m2
Arsa Payı : 31/581
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam konut Alanı - Emsal: 1750 m2 üzeri yoğunluk 2, 1750 m2 altı yoğunluk 1.61 - Taks : 0.4Yapılaşma Şartlarına Sahiptir.
Kıymeti : 1.575.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
