25 binlik ve 5 binlik tadilatların onaylanmasının ardından binlik tadilatı da Kepez Belediye Meclisi’ne gelen teklif ile ilgili olarak aylar önce projenin hazırlandığı ve internet sitesi üzerinden duyurularak satışa sunulduğu görülmüştü. Binlik teklifin 5 Aralık günü yapılacak Meclis’te görüşüleceği belirtilirken, bina yoğunluğu, kat yüksekliği ve emsal artışlarda kamu yararı olmadığı kamuoyunca ifade edilmişti.
İNTERNET ÜZERİNDEN PROJE TANITILMIŞTI
Antalya Büyükşehir Belediyesi Ekim Ayı Meclisi’nde gündemin 46’ncı ve 47’nci maddesi olarak gündeme gelen ve İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na gönderilen Antalya’nın Kepez İlçesi Fabrikalar Mahallesi 25044 ada 1 parsel Merkezi İnşaat Alanı (MİA) olarak gözükürken ticaret+turizm+konut alanı olarak değiştirilmesi İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nca uygun bulunmuştu. CHP ve AKP grubu maddeleri kabul ederken MHP Grubu oy kullanmamıştı. Meclis tarafından onaylanan tadilat sonrası, karar askıya çıkmıştı. İtiraz sürecinin başlaması ile konu tekrar gündeme gelmişti. Tadilatın kamu yararına aykırı olması ve yoğun betonlaşmaya yol açılacağı kent kamuoyunca ifade ediliyor. Meclis’ten geçmeden önce alanla ilgili projenin hazırlandığı ve internet üzerinden satışın başlandığı da bilinirken, yoğunluk artışına dava açılıp açılmayacağı bilinmiyor. 5 binlik tadilatın ardından binlik plan tadilatı Kepez Belediyesi’nin 5 Aralık’ta yapacağı Meclisi’nde görüşülecek.
İNŞAAT ALANI 53 BİN METREKARE
Kepez ilçesi Fabrikalar Mahallesi'nde yer alan 25044 ada 1 parseldeki 32 bin 274 metrekare büyüklüğündeki merkezi iş alanının ticaret, turizm ve konut kullanımına açılmasına yönelik tepkiler giderek artıyor. Geçtiğimiz ay, bu alanla ilgili olarak bir firma tarafından hazırlanan lüks projeye ait detaylar internet sitesinde yayımlanmıştı. Önerilen plana göre, 24 bin 323 metrekarelik alan ticaret, turizm ve konut kullanımı için ayrılırken, 6 bin 943 metrekarelik alan ise rekreasyon ve yol alanı olarak planlanmış. Ayrıca, 1007 metrekarelik bir alan sosyal tesislere tahsis edilmiş. Projede, emsal oranının 1 olduğu belirtilirken, emsale konu olan inşaat alanının toplamda 53 bin metrekareye ulaşacağı ve kat yüksekliğinin 15 kat olacağı ifade ediliyor. Bununla birlikte, balkon çıkmaları ve galerilerle birlikte inşaat alanının 53 bin metrekareyi aşacağı belirtiliyor. Konut kullanımının, toplamda emsalin yüzde 60'ını geçmemesi şartıyla, 53 bin metrekarelik inşaat alanı planlanmış. Binlik taslakta da yine 53 bin metrekarelik bir inşaat alanı öngörülüyor. Yapı yüksekliğinin 15 kat olarak belirlenmesi ve çevrede bu yükseklikte başka bir yapının olmaması, kamuoyunun projeye yönelik ‘rant tadilatı’ şeklindeki eleştirilerini güçlendiriyor. Hazırlanan raporda, dairelerin 120 metrekare olarak hesaplandığı ve toplamda 205 daire yapılabileceği de belirtiliyor. Tadilata ilişkin itiraz süreci başlarken alanın binlik planı 5 Aralık Günü Kepez Belediye Meclisi’nde görüşülecek.
